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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓/店面 第五大道

台南市安平區永華路二段【第五大道】B棟S12號

6,510萬

含車位535萬

114.21坪

含車位22.56坪

65.2萬

10.50坪 1~ 1/ 22 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

金城段36-61地號

6,510萬

-

32.0萬

本案買賣之印花稅、登記規費、代辦代書費等相關費用皆由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 203.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 第五大道/市政大道

台南市安平區永華路二段663號

6,510萬

含車位535萬

114.15坪

含車位22.56坪

65.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.87坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 尚暘天聚

台南市安平區健康路三段700號14樓

6,509萬

含車位560萬

216.98坪

含車位42.00坪

34.0萬

30.79坪 14~ 14/ 19 1.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

6,500萬

-

44.5萬

146.05坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面

台南市安平區文平路407號

6,500萬

179.12坪

36.3萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 72.00坪 1~ 4/ 4 15.0年 13房(室)1廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新南段407地號

6,500萬

-

44.5萬

146.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

金城段45-7地號

6,400萬

-

40.5萬

157.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 惠丞大撰

台南市安平區建平八街156號

6,380萬

214.47坪

29.8萬

88.78坪 1~ 5/ 5 12.4年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台南市安平區永華路二段349號

6,298萬

33.19坪

189.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 79.26坪 1~ 1/ 1 15.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

6,276萬

-

38.5萬

163.10坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10910 土地

金城段80-2地號

6,276萬

-

38.0萬

165.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 尚暘天聚

台南市安平區健康路三段700號12樓

6,271萬

含車位520萬

216.90坪

含車位42.00坪

32.9萬

30.73坪 12~ 12/ 19 0.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 大隆風範2期

台南市安平區建平一街250號

6,150萬

168.37坪

36.5萬

53.24坪 1~ 5/ 5 1.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

上鯤鯓段540地號

6,138萬

-

40.5萬

13交易含多筆土地或個別土地持分間，有個別交易價格，本申報書申報之地號及權利範圍為：安平區上鯤鯓段540地號 權利範圍:1/1 價金:3089萬元安平區上鯤鯓段540-1地號 權利範圍:1/1 價金:3049萬元

 151.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

金城段36-3地號

6,089萬

-

34.0萬

179.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 府都DOUBLE 1

台南市安平區永華路二段300號15樓之1

6,088萬

含車位價

163.13坪

含車位18.08坪

37.3萬

15.33坪 15~ 15/ 25 5.2年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

新南段93-31地號

6,017萬

-

78.0萬

77.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

新南段93-16地號

6,017萬

-

78.0萬

77.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/工廠

台南市安平區安平路172號

6,000萬

244.21坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 148.75坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台南市安平區安北路722巷118號

6,000萬

212.94坪

28.2萬

224.19坪 1~ 3/ 3 14.6年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

金城段36-59地號

5,966萬

-

37.4萬

159.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 國泰文府硯

台南市安平區文平路288號

5,950萬

含車位290萬

130.98坪

含車位17.70坪

50.0萬

18.63坪 1~ 2/ 24 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 青水硯

台南市安平區育平九街46號

5,900萬

158.04坪

37.3萬

其他增建；

 59.65坪 1~ 5/ 5 7.6年 7房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 國泰文府硯

台南市安平區永華路二段397號

5,866萬

含車位330萬

99.75坪

含車位17.70坪

67.5萬

13.82坪 1~ 2/ 24 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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