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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 誠美拾光

台南市安平區民權路四段【誠美拾光】A5棟3F號

1,427萬

含車位155萬

47.09坪

含車位10.77坪

35.0萬

8.15坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳展大方

台南市安平區建平十一街18號10樓之6

1,420萬

含車位價

49.04坪

含車位10.69坪

29.0萬

5.37坪 10~ 10/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 南國

台南市安平區郡平路162號

1,400萬

50.38坪

27.8萬

4.72坪 1~ 3/ 17 27.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

石門段1422地號

1,385萬

-

19.8萬

69.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐謙邑

台南市安平區府平路392號6樓之5

1,380萬

含車位價

50.46坪

含車位11.00坪

27.4萬

6.46坪 6~ 6/ 15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台南市安平區府前四街112號

1,372萬

17.67坪

77.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.67坪 1~ 1/ 1 18.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

漁港段792地號

1,357萬

-

13.0萬

104.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

1,350萬

81.66坪

16.5萬

33.58坪 1~ 5/ 5 30.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 戀戀風格

台南市安平區文平路318號5樓之3

1,345萬

含車位價

43.54坪

含車位3.92坪

30.9萬

7.05坪 5~ 5/ 15 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新悅城NO2

1,320萬

含車位價

49.01坪

含車位坪數

26.9萬

3.56坪 23~ 23/ 27 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

台南市安平區怡平路442巷107之1號

1,320萬

78.93坪

16.7萬

26.02坪 1~ 5/ 5 32.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新悅城凱旋區

1,288萬

含車位價

47.41坪

含車位坪數

27.2萬

3.64坪 21~ 21/ 26 6.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鑫市政2期

1,280萬

含車位價

44.75坪

含車位坪數

28.6萬

2.25坪 13~ 13/ 29 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 大世紀

1,280萬

含車位價

52.67坪

含車位9.88坪

24.3萬

3.11坪 13~ 13/ 24 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

漁光段536-1地號

1,280萬

-

15.3萬

包含公共設施保留地用地；

 83.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 富貴龍門

台南市安平區育平四街12號

1,263萬

含車位價

75.57坪

含車位坪數

16.7萬

10.38坪 -1~ 1/ 12 29.4年 2房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鑫市政2期

1,260萬

含車位價

51.71坪

含車位坪數

24.4萬

2.59坪 2~ 2/ 29 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段383號11樓

1,260萬

含車位價

36.88坪

含車位9.81坪

34.2萬

3.45坪 11~ 11/ 22 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

台南市安平區永華路二段651號6樓之9

1,255萬

含車位200萬

41.03坪

含車位7.85坪

31.8萬

3.92坪 6~ 6/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 富碧公園

1,250萬

含車位價

66.53坪

含車位坪數

18.8萬

8.80坪 9~ 10/ 10 26.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 星光水悅

台南市安平區健康三街140號14樓之2

1,250萬

52.74坪

23.7萬

6.90坪 14~ 14/ 14 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 長谷畫時代

台南市安平區育平五街6號15樓之2

1,250萬

含車位100萬

60.97坪

含車位8.62坪

22.0萬

4.15坪 15~ 15/ 22 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 市政大道

台南市安平區永華路二段【市政大道】B08-14F號

1,245萬

含車位200萬

41.02坪

含車位7.85坪

31.5萬

3.92坪 14~ 14/ 22 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 市政大道

台南市安平區永華路二段【市政大道】A08-14F號

1,245萬

含車位200萬

41.02坪

含車位7.85坪

31.5萬

3.92坪 14~ 14/ 22 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 市政大道

台南市安平區永華路二段【市政大道】B9-7F號

1,238萬

含車位200萬

41.03坪

含車位7.85坪

31.3萬

3.92坪 7~ 7/ 22 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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