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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 格里昂

台南市安平區永華路二段869號7樓之1

4,350萬

含車位420萬

135.83坪

含車位20.04坪

33.9萬

內含車位價格B1-149，新台幣貳佰壹拾萬元整B1-150，新台幣貳佰壹拾萬元整

 18.60坪 7~ 7/ 23 8.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台南市安平區効忠街20之6號

1,190萬

45.89坪

25.9萬

17.58坪 1~ 4/ 4 30.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市安平區健康三街27號

1,320萬

49.77坪

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 17.42坪 1~ 5/ 5 18.2年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 康舟里澤

台南市安平區健康路三段138號17樓之5

3,900萬

含車位價

116.90坪

含車位18.44坪

33.4萬

陽台外推；

 17.39坪 17~ 17/ 20 8.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 格里昂

台南市安平區永華路二段869號15樓之2

3,520萬

含車位價

118.72坪

含車位20.04坪

29.7萬

16.01坪 15~ 15/ 23 8.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 府都DOUBLE 1

台南市安平區永華路二段308號24樓之2

3,800萬

含車位價

175.02坪

含車位27.13坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.93坪 24~ 24/ 25 7.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

古堡段579-10地號

750萬

-

47.2萬

未登記建物；

 15.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 府都DOUBLE 1

7,300萬

含車位價

163.18坪

含車位坪數

44.7萬

15.33坪 9~ 9/ 25 7.3年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台南市安平區安平路370巷3弄20號2樓

360萬

30.55坪

11.8萬

15.31坪 2~ 2/ 4 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 國泰文府硯

台南市安平區建平七街310號

3,899萬

含車位280萬

99.75坪

含車位17.70坪

44.1萬

13.82坪 1~ 2/ 24 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

妙壽段1203地號

280萬

-

20.6萬

未登記建物；

 13.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 自冠如邑

台南市安平區建平十二街24巷80號

1,185萬

44.10坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.57坪 1~ 5/ 5 5.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

妙壽段1203地號

650萬

-

47.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 13.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 育平居

台南市安平區育平九街372巷【育平居】A棟1號

2,980萬

含車位380萬

75.79坪

含車位14.40坪

42.4萬

13.52坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台南市安平區建平五街253號

1,160萬

41.64坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 13.31坪 1~ 5/ 5 30.5年 10房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

新南段59-6地號

556萬

-

43.5萬

畸零地或有合併使用效益；

 12.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海景富邑

2,200萬

含車位價

130.47坪

含車位坪數

16.9萬

12.76坪 4~ 4/ 13 27.8年 5房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

台南市安平區延平街49號

1,150萬

21.03坪

54.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 11.35坪 1~ 2/ 2 50.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台南市安平區安北路40巷17弄22之6號5樓

250萬

34.70坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.27坪 5~ 5/ 5 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 市政會館

台南市安平區建平七街199號

1,200萬

55.51坪

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.27坪 1~ 3/ 6 31.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 水雲間

台南市安平區永華路二段936號4樓

3,450萬

含車位360萬

151.46坪

含車位16.67坪

22.9萬

11.10坪 4~ 4/ 26 10.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 大隆世界觀

台南市安平區國平路393號

1,250萬

62.85坪

19.9萬

10.99坪 1~ 3/ 8 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 福祿壽大樓

台南市安平區文平路461巷21弄23號6樓之6

1,118萬

含車位價

68.11坪

含車位坪數

16.4萬

10.81坪 6~ 6/ 7 30.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面

台南市安平區建平五街22巷36弄41號

900萬

49.91坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.76坪 1~ 3/ 6 29.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

2,140萬

含車位價

58.47坪

含車位10.77坪

36.6萬

10.61坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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