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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈/店面 連長鴻喜園

台南市安平區平通路114號

815萬

含車位價

37.31坪

含車位2.40坪

21.8萬

7.40坪 1~ 2/ 7 26.7年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

784萬

含車位價

60.31坪

含車位6.82坪

13.0萬

7.38坪 11~ 11/ 23 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/店面

台南市安平區安平路550巷15號

1,000萬

40.90坪

24.5萬

7.24坪 1~ 3/ 8 30.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 博悅

台南市安平區永華路二段503號3樓之1

2,000萬

含車位價

72.12坪

含車位8.73坪

27.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.09坪 3~ 3/ 23 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

妙壽段1033地號

220萬

-

31.3萬

未登記建物；

 7.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 荷蘭芳鄰

台南市安平區平通路580巷49號8樓之3

880萬

含車位價

43.54坪

含車位坪數

20.2萬

6.96坪 8~ 8/ 8 30.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 戀戀風格

台南市安平區文平路318號9樓之2

1,540萬

含車位價

42.67坪

含車位3.92坪

36.1萬

6.89坪 9~ 9/ 15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 昕都心

台南市安平區育平六街52號6樓

1,258萬

含車位120萬

47.91坪

含車位12.32坪

32.0萬

6.89坪 6~ 6/ 14 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 建平大樓

台南市安平區建平十一街361號6樓之9

400萬

34.53坪

11.6萬

6.73坪 6~ 6/ 6 33.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 好泊村

台南市安平區建平九街60巷36號之5,3樓

710萬

31.04坪

22.9萬

6.73坪 3~ 3/ 6 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 華平公園特區

735萬

含車位價

34.03坪

含車位坪數

21.6萬

6.68坪 3~ 3/ 6 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 博悅

台南市安平區永華路二段503號17樓之1

2,300萬

含車位價

68.28坪

含車位8.73坪

33.7萬

6.68坪 17~ 17/ 23 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 隆城豪景大樓

台南市安平區怡平路442巷63號6樓之6

620萬

含車位價

31.73坪

含車位坪數

19.5萬

6.67坪 6~ 6/ 6 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳鋐謙邑

台南市安平區府平路392號4樓之2

1,425萬

含車位價

50.53坪

含車位11.00坪

28.2萬

6.54坪 4~ 4/ 15 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 萬客隆鉅星

台南市安平區育平九街22巷5號7樓之14

998萬

含車位150萬

44.84坪

含車位坪數

22.3萬

其他增建；

 6.46坪 7~ 7/ 8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 荷蘭e-home

台南市安平區健康三街12巷1號9樓之10

1,096萬

含車位價

39.94坪

含車位5.26坪

27.4萬

6.45坪 9~ 9/ 14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 華平公園特區

台南市安平區華平路21巷32弄22之3號4樓

540萬

含車位價

32.97坪

含車位坪數

16.4萬

6.38坪 4~ 4/ 6 31.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 真善美大廈

台南市安平區健康二街531號4樓之1

660萬

29.48坪

22.4萬

陽臺外推；

 6.34坪 4~ 4/ 8 30.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 承學WE

台南市安平區平通路580巷【承學WE】Ａ棟５號

832萬

含車位80萬

32.35坪

含車位4.00坪

26.5萬

6.30坪 5~ 5/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 承學WE

台南市安平區平通路580巷【承學WE】A棟2號

1,009萬

含車位95萬

32.35坪

含車位4.00坪

32.2萬

6.30坪 10~ 10/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

漁港段105地號

52萬

-

8.3萬

本案賣方賣清。土地價格新台幣50萬元整，建物價格新台幣21400元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；含租約；

 6.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

金華段86-39地號

250萬

-

39.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 沐光微旅寓見海

台南市安平區育平路70號7樓之5

1,100萬

含車位價

51.12坪

含車位坪數

21.5萬

6.26坪 7~ 7/ 14 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 荷蘭e-home

台南市安平區健康三街12巷1號9樓之7

850萬

33.39坪

25.5萬

6.25坪 9~ 9/ 14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 富貴龍門

台南市安平區建平七街677號9樓之6

940萬

含車位價

48.17坪

含車位坪數

19.5萬

6.24坪 9~ 9/ 12 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市1月實價登錄單價排行
1 北區 30.46萬 30.5萬
2 東區 27.09萬 27.1萬
3 安平區 26.95萬 27.0萬
4 永康區 26.18萬 26.2萬
台南市1月實價登錄漲跌排行
1 永康區 5.0

5.0%
2 北區 3.6

3.6%
3 東區 -1.0

-1.0%
4 安平區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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