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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 沐光微旅寓見海

632萬

17.61坪

35.9萬

2.51坪 10~ 10/ 14 10.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

新南段47-23地號

1,100萬

-

35.7萬

30.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市安平區健康二街419巷35弄1號

1,305萬

36.65坪

35.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 29.34坪 1~ 2/ 2 36.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 惠丞大撰

2,968萬

83.27坪

35.6萬

28.74坪 1~ 5/ 5 15.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區永華路二段651號21樓之10

1,380萬

含車位210萬

40.96坪

含車位7.85坪

35.3萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.92坪 21~ 21/ 22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區永華路二段651號17樓之10

1,380萬

含車位210萬

40.96坪

含車位7.85坪

35.3萬

含裝潢費；

 3.92坪 17~ 17/ 22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

漁光段510-20地號

3,630萬

-

35.3萬

102.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 上閑悅

3,160萬

含車位價

89.69坪

含車位20.48坪

35.2萬

7.89坪 13~ 13/ 19 8.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區永華路二段651號14樓之10

1,375萬

含車位210萬

40.96坪

含車位7.85坪

35.2萬

含裝潢費；

 3.92坪 14~ 14/ 22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區永華路二段663號7樓之1

920萬

含車位120萬

28.38坪

含車位5.61坪

35.1萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 7~ 7/ 22 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

1,100萬

-

35.0萬

31.46坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

新南段47-11地號

1,100萬

-

35.0萬

31.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳鋐謙邑

台南市安平區府平路392號9樓之3

1,100萬

含車位120萬

39.02坪

含車位11.00坪

35.0萬

4.58坪 9~ 9/ 15 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

金城段61-47地號

1,085萬

-

34.8萬

31.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鑫市政2期

台南市安平區永華五街2號19樓

1,645萬

含車位價

47.24坪

含車位9.56坪

34.8萬

2.39坪 19~ 19/ 29 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台南市安平區安平路80巷3號

1,133萬

32.56坪

34.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.95坪 1~ 2/ 2 50.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 戀戀風格

台南市安平區文平路318號3樓之3

1,530萬

含車位價

44.17坪

含車位4.53坪

34.6萬

7.05坪 3~ 3/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 元翰門

台南市安平區國平南路【元翰門】B2棟3號

3,335萬

含車位310萬

102.62坪

含車位15.03坪

34.5萬

8.36坪 3~ 3/ 26 0.0年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 里安6

台南市安平區文平路【里安6】3A棟5號

775萬

22.47坪

34.5萬

7.64坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 戀戀風格

台南市安平區文平路318號7樓之5

1,580萬

含車位價

45.94坪

含車位4.53坪

34.4萬

7.36坪 7~ 7/ 15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 戀戀風格

台南市安平區文平路318號6樓之3

1,520萬

含車位價

44.17坪

含車位4.53坪

34.4萬

7.05坪 6~ 6/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 華馨園

台南市安平區慶平路388號11樓之14

302萬

8.79坪

34.4萬

0.72坪 11~ 11/ 13 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

金華段6-2地號

1,100萬

-

34.3萬

32.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 博悅

台南市安平區永華路二段503號19樓之1

2,380萬

含車位價

69.33坪

含車位9.55坪

34.3萬

6.70坪 19~ 19/ 23 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 相對論

台南市安平區文平路209號15樓之5

2,160萬

含車位價

63.08坪

含車位14.65坪

34.2萬

4.48坪 15~ 15/ 21 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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