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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

7,376萬

-

44.5萬

165.77坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

金華段143-17地號

7,376萬

-

44.5萬

165.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 府都DOUBLE 1

7,300萬

含車位價

163.18坪

含車位坪數

44.7萬

15.33坪 9~ 9/ 25 7.3年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10812 土地

新南段2118-1地號

7,300萬

-

32.2萬

226.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 國泰文府硯

台南市安平區文平路286號

7,228萬

含車位485萬

139.13坪

含車位25.84坪

59.5萬

19.41坪 1~ 2/ 24 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

海興段26-3地號

7,215萬

-

30.0萬

240.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/店面 文華一品

台南市安平區永華七街17號

7,168萬

含車位260萬

159.67坪

含車位18.69坪

49.0萬

車位總價中無法拆分個別車位價格。

 25.27坪 1~ 1/ 21 1.9年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】19A1號

7,133萬

含車位360萬

156.09坪

含車位14.97坪

48.0萬

19.82坪 19~ 19/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

漁港段740-1地號

7,110萬

-

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 352.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

金城段89-11地號

7,060萬

-

42.1萬

167.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

漁港段740-1地號

7,058萬

-

20.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 352.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

海興段1-102地號

7,000萬

-

20.0萬

350.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市安平區育平七街32號

6,988萬

212.96坪

32.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 83.49坪 1~ 5/ 5 11.8年 5房(室)4廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 尚暘天聚

台南市安平區健康路三段700號16樓

6,984萬

含車位580萬

216.98坪

含車位42.00坪

36.6萬

30.79坪 16~ 16/ 19 0.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

古堡段213-7地號

6,971萬

-

21.5萬

324.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】18B1號

6,882萬

含車位320萬

156.09坪

含車位14.97坪

46.5萬

19.82坪 18~ 18/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】17B1號

6,851萬

含車位360萬

156.09坪

含車位14.97坪

46.0萬

19.82坪 17~ 17/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

新南段31-16地號

6,800萬

-

33.4萬

203.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

上鯤鯓段536-18地號

6,800萬

-

40.1萬

含租約;

 169.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】16B1號

6,741萬

含車位320萬

156.09坪

含車位14.97坪

45.5萬

19.82坪 16~ 16/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

海興段26-12地號

6,733萬

-

28.0萬

240.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 府都DOUBLE 1

台南市安平區永華路二段300號18樓之2

6,700萬

含車位價

172.17坪

含車位27.13坪

38.9萬

15.63坪 18~ 18/ 25 6.8年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 康舟里澤

台南市安平區文平路3號

6,666萬

含車位價

302.64坪

含車位51.96坪

22.0萬

41.03坪 -1~ 1/ 20 5.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

新南段93-61地號

6,607萬

-

78.0萬

84.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 國泰文府硯

台南市安平區永華路二段393號

6,600萬

含車位165萬

104.15坪

含車位8.85坪

67.5萬

15.03坪 1~ 2/ 24 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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