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安平區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 車位

台南市安平區健康路三段

140萬

10.18坪

--萬

僅車位交易；

 0.40坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

漁光段208地號

141萬

-

3.5萬

39.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 華馨園

150萬

6.56坪

22.9萬

0.55坪 4~ 4/ 13 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/套房 公爵大樓

台南市安平區建平七街230號5樓之10

150萬

9.42坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.85坪 5~ 5/ 6 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 最愛大廈

台南市安平區慶平路200號10樓之3

150萬

9.12坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.79坪 10~ 10/ 13 27.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台南市安平區安平路446巷25弄20之4號

150萬

20.27坪

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.79坪 5~ 5/ 5 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位

台南市安平區永華路二段

150萬

10.70坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市安平區安平路550巷45弄8號

151萬

14.25坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 1~ 3/ 3 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 唐邦大廈

台南市安平區育平八街32號之21

153萬

37.53坪

4.1萬

本件為二親等買賣其買賣所有款項已由贈與稅免稅額扣除親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.94坪 1~ 1/ 7 30.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 華馨園

台南市安平區慶平路388號11樓之9

155萬

6.42坪

24.2萬

0.54坪 11~ 11/ 13 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 華馨園

台南市安平區慶平路388號13樓之7

158萬

6.47坪

24.4萬

其他增建；

 0.54坪 13~ 13/ 13 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 市政會館

台南市安平區建平五街22巷36弄32號4樓之11

160萬

11.46坪

14.0萬

2.35坪 4~ 4/ 6 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市安平區安北路86巷16號

160萬

12.51坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.71坪 1~ 1/ 5 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 華馨園

台南市安平區慶平路388號12樓之8

160萬

6.46坪

24.8萬

0.54坪 12~ 12/ 13 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 華馨園

台南市安平區慶平路388號5樓之7

160萬

6.47坪

24.7萬

0.54坪 5~ 5/ 13 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

漁光段533地號

163萬

-

11.5萬

14.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 市政會館

台南市安平區建平五街22巷36弄32號5樓之2

165萬

10.62坪

15.5萬

2.61坪 5~ 5/ 6 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

新南段2001地號

165萬

-

42.3萬

協議價購；

 3.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位

台南市安平區建平十一街

165萬

10.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 最愛大廈

台南市安平區慶平路200號8樓之6

168萬

13.40坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.17坪 8~ 8/ 13 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 華馨園

台南市安平區慶平路388號6樓之12

168萬

9.33坪

18.0萬

0.84坪 6~ 6/ 13 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 華馨園

台南市安平區慶平路388號7樓之7

168萬

6.47坪

26.0萬

0.54坪 7~ 7/ 13 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

漁港段133地號

172萬

-

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 7.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 華馨園

台南市安平區慶平路388號11樓之14

175萬

8.79坪

19.9萬

0.72坪 11~ 11/ 13 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 華馨園

台南市安平區慶平路388號6樓之7

175萬

6.47坪

27.1萬

0.54坪 6~ 6/ 13 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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