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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓 領航天下

台南市安平區慶平路100號8樓之2

1,020萬

含車位價

87.89坪

含車位坪數

11.6萬

陽台外推、陽台加窗。

 6.42坪 8~ 8/ 12 24.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

台南市安平區育平八街146號

860萬

41.10坪

20.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 27.23坪 1~ 2/ 2 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 華馨園

台南市安平區慶平路388號11樓之3

75萬

6.56坪

11.4萬

0.54坪 11~ 11/ 13 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 瑜舍

台南市安平區慶平路386號5樓之2

1,040萬

含車位價

61.75坪

含車位坪數

16.8萬

4.83坪 5~ 5/ 14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 國泰文府硯

台南市安平區永華路二段A4棟13樓【國泰文府硯】

1,551萬

含車位125萬

64.89坪

含車位8.66坪

25.4萬

7.94坪 13~ 13/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 潤隆真愛NO2

台南市安平區國平北路123號5樓之11

438萬

25.55坪

17.2萬

2.45坪 5~ 5/ 18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 昕都心

台南市安平區育平六街47號對面B6-13F【昕都心】

590萬

含車位110萬

39.45坪

含車位12.72坪

18.0萬

5.18坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 國泰文府硯

台南市安平區文平路290號13樓

1,551萬

含車位125萬

65.91坪

含車位8.85坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.94坪 13~ 13/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 昕都心

台南市安平區育平六街62號13樓

590萬

含車位110萬

39.44坪

含車位12.72坪

18.0萬

更名時間：109年12月1日，交易金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.18坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

石門段1515地號

915萬

-

18.5萬

49.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 國泰文府硯

台南市安平區永華路二段A2棟16樓【國泰文府硯】

2,112萬

含車位290萬

88.43坪

含車位18.89坪

26.2萬

10.64坪 16~ 16/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 國泰文府硯

台南市安平區文平路290號10樓

1,517萬

含車位125萬

65.91坪

含車位8.85坪

24.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.94坪 10~ 10/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 國泰文府硯

台南市安平區文平路292號16樓

2,112萬

含車位290萬

89.76坪

含車位19.30坪

25.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.64坪 16~ 16/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 梅菲爾

台南市安平區怡平路521號7樓

1,505萬

含車位270萬

71.52坪

含車位18.07坪

23.1萬

本件權利買賣契約成交價格為1505萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.85坪 7~ 7/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 上閑悅

台南市安平區永華路二段377號16樓之2

1,660萬

含車位價

79.95坪

含車位10.24坪

20.8萬

7.89坪 16~ 16/ 19 4.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 車位 府都DOUBLE 1

台南市安平區永華路二段308號6樓之1共同使用部分

115萬

9.04坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.30坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝 禾也3

台南市安平區世平五街69號

1,880萬

含車位價

82.66坪

含車位坪數

22.7萬

雙車位

 27.98坪 1~ 4/ 4 1.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 鑫市政2期

台南市安平區永華路二段286號6樓

1,450萬

含車位195萬

60.73坪

含車位14.13坪

26.9萬

3.04坪 6~ 6/ 29 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

漁港段933-2地號

271萬

-

5.5萬

賣方賣清250萬，買方代賣方繳納增值稅及相關規費21萬，買價共計271萬。

 49.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 遠奏曲

台南市安平區國平南路96號8樓之2

3,568萬

含車位300萬

140.52坪

含車位15.14坪

26.1萬

車位總價中無法拆分個別車位價格。

 12.09坪 8~ 8/ 24 1.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 潤隆真愛NO2

台南市安平區國平北路123號15樓之3

520萬

含車位55萬

28.75坪

含車位3.38坪

18.3萬

2.54坪 15~ 15/ 18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 最愛大廈

240萬

22.31坪

10.8萬

1.93坪 8~ 8/ 13 24.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 昕都心

台南市安平區育平六街47號對面A6-13F【昕都心】

625萬

含車位120萬

39.05坪

含車位12.32坪

18.9萬

5.18坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 聯上海棠

台南市安平區國平南路、國平北路口【聯上海棠】A2棟23號

2,002萬

含車位280萬

86.78坪

含車位16.87坪

24.6萬

6.85坪 23~ 23/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 昕都心

台南市安平區育平六街66號13樓

625萬

含車位120萬

39.05坪

含車位12.32坪

18.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.18坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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