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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/套房 式澳京華

台南市安平區建平十七街165號11樓之3

260萬

10.00坪

26.0萬

0.87坪 11~ 11/ 12 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新悅城NO2

1,600萬

含車位價

60.07坪

含車位8.35坪

26.6萬

4.57坪 26~ 26/ 27 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 荷蘭海韻

1,226萬

含車位價

47.88坪

含車位坪數

25.6萬

4.01坪 14~ 14/ 14 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 市政大道

台南市安平區永華路二段【市政大道】A10-12F號

1,220萬

含車位200萬

40.93坪

含車位7.85坪

30.8萬

3.78坪 12~ 12/ 22 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 國泰華園

台南市安平區永華六街32號4樓之5

1,200萬

含車位價

57.51坪

含車位17.85坪

20.9萬

7.53坪 4~ 4/ 8 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台南市安平區育平五街27號5樓

460萬

36.59坪

12.6萬

陽台外推；

 10.02坪 5~ 5/ 5 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 梅菲爾

台南市安平區怡平路525號19樓

3,650萬

含車位400萬

83.67坪

含車位18.07坪

49.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.58坪 19~ 19/ 19 1.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 美夢成真(府城新象)

台南市安平區健康三街237號

2,820萬

含車位200萬

137.73坪

含車位14.03坪

21.2萬

8.75坪 1~ 3/ 26 25.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 博悅

台南市安平區永華路二段501號4樓之1

1,850萬

含車位價

69.48坪

含車位8.01坪

26.6萬

6.89坪 4~ 4/ 23 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

台南市安平區永華路二段651號12樓之10

1,220萬

含車位200萬

40.96坪

含車位7.85坪

30.8萬

本案於112年8月5日讓渡，其權利契約買賣價格不變

 3.92坪 12~ 12/ 22 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 南國

台南市安平區郡平路188號5樓之10

1,036萬

含車位價

57.76坪

含車位坪數

17.9萬

5.42坪 5~ 5/ 17 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 最愛大廈

台南市安平區慶平路200號3樓之1

250萬

15.07坪

16.6萬

1.31坪 3~ 3/ 13 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 御品天廈

台南市安平區建平十七街43號14樓之2

1,060萬

含車位價

48.22坪

含車位坪數

22.0萬

3.06坪 14~ 14/ 17 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 親愛寶貝大樓

台南市安平區光州二街144號3樓之9

130萬

9.45坪

13.8萬

1.94坪 3~ 3/ 7 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台南市安平區建平七街26巷36號

1,055萬

34.10坪

30.9萬

其他增建；

 22.08坪 1~ 2/ 2 36.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台南市安平區世平一街52號

2,900萬

139.20坪

20.8萬

114.04坪 1~ 2/ 2 4.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新悅城凱旋區

台南市安平區健康路三段335號4樓之8

680萬

27.54坪

24.7萬

2.30坪 4~ 4/ 20 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓 安平金店城

台南市安平區效忠街12之3號3樓

400萬

22.94坪

17.4萬

6.96坪 3~ 3/ 5 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 建平大樓

台南市安平區建平十一街363號

700萬

59.12坪

11.8萬

11.28坪 1~ 3/ 6 32.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

海興段12-48地號

1,372萬

-

36.0萬

38.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 市政大道

台南市安平區永華路二段【市政大道】A9-16F號

1,250萬

含車位210萬

41.75坪

含車位8.60坪

31.4萬

3.82坪 16~ 16/ 22 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台南市安平區慶平路161號

1,800萬

157.19坪

11.5萬

土地增值稅、契稅、印花稅、規費與代書費皆由買方負擔

 52.79坪 1~ 5/ 5 0.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 伯納伯森

台南市安平區慶平路507之1號14樓之1

685萬

37.94坪

18.1萬

2.62坪 14~ 14/ 22 28.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫市政2期

台南市安平區永華五街2號23樓

1,300萬

含車位價

44.75坪

含車位7.07坪

29.1萬

2.25坪 23~ 23/ 29 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 品富天廈

700萬

32.13坪

21.8萬

2.68坪 8~ 8/ 12 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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