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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/辦公 陽光歌德

台南市安平區建平八街72號4樓之1

810萬

含車位價

49.61坪

含車位坪數

16.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.29坪 4~ 5/ 14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 朝代王國

台南市安平區平通路77號

1,220萬

含車位價

49.55坪

含車位坪數

24.6萬

9.05坪 1~ 3/ 6 31.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號3樓

1,570萬

含車位225萬

49.30坪

含車位11.80坪

35.9萬

含裝潢費；

 4.64坪 3~ 3/ 22 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號12樓

1,470萬

含車位225萬

49.30坪

含車位11.80坪

33.2萬

4.64坪 12~ 12/ 22 1.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 美麗佳園

民權路三段400巷30號8樓

1,160萬

含車位價

49.22坪

含車位坪數

23.6萬

7.40坪 8~ 8/ 10 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 薩爾斯堡

台南市中西區府前路二段258巷25號3樓

950萬

含車位價

49.05坪

含車位坪數

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.50坪 3~ 3/ 7 30.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳展大方

台南市安平區建平十一街18號10樓之6

1,420萬

含車位價

49.04坪

含車位10.69坪

29.0萬

5.37坪 10~ 10/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟2號

1,982萬

含車位170萬

49.01坪

含車位9.62坪

46.0萬

11.52坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟2號

1,943萬

含車位170萬

49.01坪

含車位9.62坪

45.0萬

11.52坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 市政阿曼

台南市安平區永華路二段391號

2,100萬

含車位95萬

48.70坪

含車位7.41坪

48.6萬

4.57坪 1~ 1/ 22 2.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面

台南市中西區南華街20號

1,080萬

47.97坪

22.5萬

其他增建；

 8.31坪 1~ 2/ 7 28.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 湁韻

台南市中西區南華街與武英街口【湁韻】A3棟7號

1,725萬

含車位190萬

47.52坪

含車位10.34坪

41.3萬

6.60坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 御品天廈

台南市安平區建平十七街43號9樓之7

650萬

含車位價

47.45坪

含車位坪數

13.7萬

2.96坪 9~ 9/ 17 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號

1,900萬

含車位95萬

47.39坪

含車位7.41坪

45.2萬

4.44坪 1~ 1/ 22 2.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號4樓

1,540萬

含車位205萬

47.32坪

含車位9.81坪

35.6萬

含裝潢費；

 4.44坪 4~ 4/ 22 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號15樓

1,480萬

含車位215萬

47.32坪

含車位9.81坪

33.7萬

4.44坪 15~ 15/ 22 1.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號7樓

1,580萬

含車位215萬

47.32坪

含車位9.81坪

36.4萬

含裝潢費；

 4.44坪 7~ 7/ 22 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號8樓

1,580萬

含車位215萬

47.32坪

含車位9.81坪

36.4萬

含裝潢費；

 4.44坪 8~ 8/ 22 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號6樓

1,568萬

含車位205萬

47.32坪

含車位9.81坪

36.3萬

含裝潢費；

 4.44坪 6~ 6/ 22 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號14樓

1,608萬

含車位205萬

47.32坪

含車位9.81坪

37.4萬

含裝潢費；

 4.44坪 14~ 14/ 22 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號2樓

1,540萬

含車位215萬

47.31坪

含車位9.81坪

35.3萬

4.44坪 2~ 2/ 22 2.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 誠美拾光

台南市安平區民權路四段【誠美拾光】A5棟3F號

1,427萬

含車位155萬

47.09坪

含車位10.77坪

35.0萬

8.15坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 誠美拾光

台南市安平區民權路四段【誠美拾光】A5棟4F號

1,480萬

含車位175萬

47.09坪

含車位10.77坪

35.9萬

8.15坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟6號

1,874萬

含車位190萬

46.06坪

含車位9.62坪

46.2萬

10.66坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鑫市政2期

永華五街2號13樓

1,280萬

含車位價

44.75坪

含車位坪數

28.6萬

2.25坪 13~ 13/ 29 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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