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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 府都DOUBLE 1

台南市安平區永華路二段300號18樓之2

6,700萬

含車位價

172.17坪

含車位27.13坪

38.9萬

15.63坪 18~ 18/ 25 6.8年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台南市安平區建平五街193號

5,600萬

170.47坪

32.9萬

未登記建物；

 62.28坪 1~ 5/ 5 1.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 上閑悅

台南市安平區永華路二段377號16樓之3

3,388萬

含車位360萬

168.85坪

含車位30.72坪

21.9萬

15.78坪 16~ 16/ 19 5.6年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 大隆風範2期

台南市安平區建平一街250號

6,150萬

168.37坪

36.5萬

53.24坪 1~ 5/ 5 1.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 星河樹

台南市安平區育平九街372巷189弄18號

3,800萬

166.70坪

22.8萬

61.86坪 1~ 5/ 5 4.6年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 東拾帝堡NO2

台南市安平區健康三街187巷29號

5,500萬

163.61坪

33.6萬

55.06坪 1~ 5/ 5 1.9年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 府都DOUBLE 1

7,300萬

含車位價

163.18坪

含車位坪數

44.7萬

15.33坪 9~ 9/ 25 7.3年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 府都DOUBLE 1

台南市安平區永華路二段308號13樓之2

4,300萬

含車位價

163.17坪

含車位18.08坪

26.4萬

15.33坪 13~ 13/ 25 3.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 府都DOUBLE 1

台南市安平區永華路二段300號15樓之1

6,088萬

含車位價

163.13坪

含車位18.08坪

37.3萬

15.33坪 15~ 15/ 25 5.2年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 歡喜樓

台南市安平區建平五街184巷30號

4,800萬

159.38坪

30.1萬

陽台外推；其他增建；

 83.49坪 1~ 4/ 4 12.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 上河院

台南市安平區慶平路539號11樓之20

2,880萬

159.11坪

18.1萬

含裝潢費；

 11.10坪 11~ 12/ 24 24.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 青水硯

台南市安平區育平九街48號

5,388萬

158.79坪

33.9萬

其他增建；

 60.04坪 1~ 5/ 5 7.6年 7房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 墅無界3

台南市安平區永華八街220號

4,520萬

158.62坪

28.5萬

其他增建；

 55.36坪 1~ 5/ 5 2.5年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 府都UI

台南市安平區永華路二段428號20樓

4,768萬

含車位價

158.62坪

含車位16.27坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.70坪 20~ 20/ 20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 鈔集房東

台南市安平區怡平路453號

4,500萬

158.30坪

28.4萬

44.50坪 1~ 5/ 5 4.3年 32房(室)32廳32衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 青水硯

台南市安平區育平九街46號

5,900萬

158.04坪

37.3萬

其他增建；

 59.65坪 1~ 5/ 5 7.6年 7房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台南市安平區慶平路161號

1,800萬

157.19坪

11.5萬

土地增值稅、契稅、印花稅、規費與代書費皆由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 52.79坪 1~ 5/ 5 0.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 格里昂

台南市安平區永華路二段865號

3,300萬

含車位268萬

157.09坪

含車位30.07坪

23.9萬

23.67坪 1~ 1/ 23 5.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台南市安平區育平七街60巷102號

3,280萬

156.51坪

21.0萬

57.24坪 1~ 5/ 5 14.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】19A1號

7,133萬

含車位360萬

156.09坪

含車位14.97坪

48.0萬

19.82坪 19~ 19/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】18B1號

6,882萬

含車位320萬

156.09坪

含車位14.97坪

46.5萬

19.82坪 18~ 18/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】16B1號

6,741萬

含車位320萬

156.09坪

含車位14.97坪

45.5萬

19.82坪 16~ 16/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】17B1號

6,851萬

含車位360萬

156.09坪

含車位14.97坪

46.0萬

19.82坪 17~ 17/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台南市安平區永華五街59號

1,820萬

155.46坪

11.7萬

陽台外推；

 48.10坪 1~ 4/ 4 28.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

3,280萬

154.90坪

21.2萬

35.39坪 1~ 5/ 5 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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