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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 長谷畫時代

台南市安平區育平五街6號10樓之10

308萬

24.48坪

12.6萬

1.68坪 10~ 10/ 22 22.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 朝皇貴族

台南市安平區建平一街202巷3弄30號7樓之1

308萬

21.60坪

14.3萬

其他增建；

 0.86坪 7~ 7/ 7 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 地中海

305萬

23.47坪

13.0萬

2.58坪 5~ 5/ 17 25.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 品富天廈

台南市安平區郡平路454號6樓之2

303萬

27.80坪

10.9萬

2.41坪 6~ 6/ 12 26.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 府城巨星

300萬

28.23坪

10.6萬

5.84坪 1~ 1/ 6 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 長谷畫時代

台南市安平區育平五街6號22樓之10

300萬

24.58坪

12.2萬

1.68坪 22~ 22/ 22 22.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 萬福金象

台南市安平區怡平路442巷16號7樓之3

300萬

含車位價

26.96坪

含車位坪數

11.1萬

4.68坪 7~ 7/ 8 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 海岸江山

台南市安平區郡平路337號9樓之2

300萬

22.35坪

13.4萬

1.53坪 9~ 9/ 12 25.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 唐邦大廈

台南市安平區育平八街32號之1

300萬

36.80坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.79坪 1~ 1/ 7 26.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 長谷海頓

台南市安平區郡平路181號7樓之12

300萬

含車位價

37.42坪

含車位坪數

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 7~ 7/ 14 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 品富八期

台南市安平區育平七街80巷23號5樓之10

300萬

24.36坪

12.3萬

4.82坪 5~ 5/ 6 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 十三王朝

295萬

17.17坪

17.2萬

1.02坪 12~ 12/ 12 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 十三王朝

295萬

15.89坪

18.6萬

0.69坪 11~ 11/ 12 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 十三王朝

290萬

18.39坪

15.8萬

1.70坪 6~ 6/ 12 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈 卡爾名第

台南市安平區永華八街193巷3號4樓之11

290萬

24.99坪

11.6萬

6.06坪 4~ 4/ 6 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈

台南市安平區健康三街107巷19號4樓之2

290萬

25.54坪

11.4萬

3.24坪 4~ 4/ 8 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 陽光城堡二期

台南市安平區怡平路140巷27弄5之1號

290萬

24.33坪

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.50坪 2~ 2/ 6 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 府城大第

台南市安平區育平九街245號6樓之1

290萬

26.16坪

11.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.46坪 6~ 6/ 8 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 至尊天下

台南市安平區建平十七街231號7樓之10

290萬

34.68坪

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.05坪 7~ 7/ 17 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 品富八期

台南市安平區育平七街80巷23號6樓之11

290萬

24.65坪

11.8萬

4.82坪 6~ 6/ 6 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 府都通商大樓

台南市安平區永華三街333號地下室1樓

288萬

50.91坪

5.7萬

5.32坪 -1~ 1/ 12 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 品富八期

台南市安平區育平七街80巷23號6樓之11

285萬

24.65坪

11.6萬

4.82坪 6~ 6/ 6 26.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 億萬居

台南市安平區慶平路234號7樓之5

280萬

22.29坪

12.6萬

2.01坪 7~ 7/ 12 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 華美皇都

台南市安平區國平路552巷94號5樓之9

280萬

27.13坪

10.3萬

4.21坪 5~ 5/ 7 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 海景富邑

台南市安平區育平五街77號7樓之12

280萬

含車位價

22.91坪

含車位坪數

12.2萬

2.30坪 7~ 7/ 13 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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