00186
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11305 | 華廈 |
台南市安平區光州八街20號3樓之1 |
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28.73
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30.6 土地價金：4400000元房屋價金：4400000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.79坪 | 3~ 3/ 5 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11305 | 華廈 |
台南市安平區光州八街20號3樓之5 |
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28.51
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29.6 土地價金：4230000元房屋價金：4220000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.76坪 | 3~ 3/ 5 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 華廈 |
台南市安平區光州八街20號5樓之5 |
含車位145萬 |
35.65 含車位7.13坪 |
35.4 土地價金：5050000元房屋價金：5050000元車位價金：1450000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.76坪 | 5~ 5/ 5 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 華廈 |
台南市安平區光州八街20號4樓之3 |
含車位100萬 |
32.05 含車位3.46坪 |
32.2 土地價金：4600000元房屋價金：4600000元車位價金：1000000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.76坪 | 4~ 4/ 5 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
第五大道/市政大道
台南市安平區永華路二段663號7樓之3 |
含車位120萬 |
28.42 含車位5.61坪 |
31.8 本案於113年5月31日讓渡，其權利契約買賣價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.70坪 | 7~ 7/ 22 | 0.0年 |
0房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11305 | 華廈 |
台南市安平區光州八街20號4樓之1 |
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28.73
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32.4 土地價金：4660000元房屋價金：4660000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.79坪 | 4~ 4/ 5 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
誠美拾光 台南市安平區民權路四段【誠美拾光】A5棟13F號 |
含車位180萬 |
47.09 含車位10.77坪 |
47.4 |
8.15坪 | 13~ 13/ 14 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
第五大道/市政大道
台南市安平區永華路二段663號2樓之6 |
含車位180萬 |
37.88 含車位7.85坪 |
28.9 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.60坪 | 2~ 2/ 22 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 華廈 |
台南市安平區光州八街20號2樓之5 |
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28.51
|
27.9 土地價金：3970000元房屋價金：3980000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.76坪 | 2~ 2/ 5 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10912 | 大樓 |
聯上海棠
台南市安平區國平北路190號17樓之3 |
含車位320萬 |
90.09 含車位18.48坪 |
23.8 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.85坪 | 17~ 17/ 29 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10908 | 大樓 |
台南市安平區建平八街68號9樓之5 |
含車位280萬 |
89.52 含車位18.79坪 |
26.7 113年8月15日工程變更款減新台幣40889元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.22坪 | 9~ 9/ 16 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11006 | 大樓 |
台南市安平區建平八街68號15樓之5 |
含車位280萬 |
89.52 含車位18.79坪 |
32.5 113年8月16日工程變更款加新台幣11769元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.22坪 | 15~ 15/ 16 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10910 | 大樓 |
台南市安平區建平八街68號12樓之2 |
含車位280萬 |
89.49 含車位18.79坪 |
28.6 113年9月5日工程變更款減新台幣77576元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.22坪 | 12~ 12/ 16 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10909 | 大樓 |
台南市安平區建平八街68號6樓之1 |
含車位260萬 |
89.49 含車位18.79坪 |
26.2 113年9月9日工程變更款減新台幣547221元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.22坪 | 6~ 6/ 16 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10910 | 大樓 |
台南市安平區建平八街68號11樓之2 |
含車位280萬 |
89.49 含車位18.79坪 |
28.7 113年8月1日簽立簽約人名義變更切結書，交易總金額不變父女轉讓 。113年9月5日工程變更款加新台幣186560元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.22坪 | 11~ 11/ 16 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10909 | 大樓 |
台南市安平區建平八街68號15樓之3 |
含車位260萬 |
89.52 含車位18.79坪 |
28.3 113年8月15日工程變更款減新台幣210000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.22坪 | 15~ 15/ 16 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10910 | 大樓 |
台南市安平區建平八街68號4樓之1 |
含車位280萬 |
89.45 含車位18.79坪 |
26.4 113年8月16日簽立簽約人名義變更切結書，交易總金額不變。113年9月25日工程變更款加新台幣1992元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.13坪 | 4~ 4/ 16 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10908 | 大樓 |
台南市安平區建平八街68號12樓之3 |
含車位260萬 |
89.52 含車位18.79坪 |
27.0 113年9月25日工程變更款減新台幣453830元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.42坪 | 12~ 12/ 16 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10910 | 大樓 |
台南市安平區建平八街68號12樓之1 |
含車位280萬 |
89.49 含車位18.79坪 |
29.0 113年8月1日簽立簽約人名義變更切結書，交易總金額不變父子轉讓 。113年9月5日工程變更款加新台幣186560元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.22坪 | 12~ 12/ 16 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10909 | 大樓 |
台南市安平區建平八街68號5樓之3 |
含車位280萬 |
89.48 含車位18.79坪 |
25.7 113年7月10日簽立簽約人名義變更切結書，交易總金額不變。113年8月15日工程變更款加新台幣32200元整。113年9月11日簽立單購車位不動產買賣契約書，車位價格新台幣150萬元整車位清冊序號2：車位價格150萬，車位面積31.06平方公尺，車位所在預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.22坪 | 5~ 5/ 16 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
台南市安平區建平八街68號15樓之2 |
含車位300萬 |
89.49 含車位18.79坪 |
38.9 113年8月22日工程變更款減新台幣190000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.22坪 | 15~ 15/ 16 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10910 | 大樓 |
台南市安平區建平八街68號11樓之1 |
含車位280萬 |
89.49 含車位18.79坪 |
28.7 113年8月1日簽立簽約人名義變更切結書，交易總金額不變父女轉讓 。113年9月5日工程變更款加新台幣186560元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.22坪 | 11~ 11/ 16 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11310 | 華廈 |
敦煌DAC 台南市安平區安平路606巷【敦煌DAC】A1-4F號 |
含車位200萬 |
30.33 含車位4.00坪 |
41.5 |
10.08坪 | 4~ 4/ 5 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10909 | 大樓 |
台南市安平區建平八街68號7樓之1 |
含車位130萬 |
80.09 含車位9.40坪 |
27.3 113年9月9日工程變更款加新台幣55200元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.22坪 | 7~ 7/ 16 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11003 | 大樓 |
台南市安平區建平八街68號2樓之5 |
含車位260萬 |
89.48 含車位18.79坪 |
24.8 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.22坪 | 2~ 2/ 16 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 台南市12月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 北區 | 29.41萬 | 29.4萬 |
| 2 | 安平區 | 28.37萬 | 28.4萬 |
| 3 | 東區 | 27.35萬 | 27.4萬 |
| 4 | 永康區 | 24.93萬 | 24.9萬 |
| 台南市12月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 安平區 | 0.6 0.6% |
|
| 2 | 北區 | -0.8 -0.8% |
|
| 3 | 永康區 | -3.0 -3.0% |
|
| 4 | 東區 | -3.1 -3.1% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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