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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈

台南市安平區永華六街35巷1號3樓之3

2,200萬

含車位價

103.02坪

含車位14.11坪

21.4萬

15.38坪 3~ 3/ 7 27.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 相對論

台南市安平區文平路209號15樓之5

2,160萬

含車位價

63.08坪

含車位14.65坪

34.2萬

4.48坪 15~ 15/ 21 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍騰市政之星NO1

台南市安平區永華路二段800號2樓

2,070萬

含車位價

84.42坪

含車位12.81坪

24.5萬

7.61坪 2~ 2/ 29 6.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 博悅

台南市安平區永華路二段503號3樓之1

2,000萬

含車位價

72.12坪

含車位8.73坪

27.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.09坪 3~ 3/ 23 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 誠美拾光

台南市安平區民權路四段【誠美拾光】A5棟13F號

1,900萬

含車位180萬

47.09坪

含車位10.77坪

47.4萬

8.15坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 名人世家

台南市安平區建平十街37號4樓之3

1,880萬

含車位400萬

102.29坪

含車位坪數

18.4萬

陽臺外推；其他增建；

 16.10坪 4~ 4/ 8 24.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 建築家安全7.0

台南市安平區育平九街99號2樓之1

1,760萬

66.94坪

26.3萬

11.06坪 2~ 2/ 11 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 瑜舍

台南市安平區慶平路386號7樓之1

1,750萬

含車位價

69.28坪

含車位坪數

25.3萬

5.51坪 7~ 7/ 14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 MY OCEAN

台南市安平區平豐路122號24樓之3

1,750萬

含車位150萬

61.87坪

含車位10.90坪

31.4萬

陽臺外推；其他增建；

 9.66坪 24~ 24/ 27 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 聯上海棠

台南市安平區國平北路188號13樓之1

1,730萬

含車位價

69.57坪

含車位8.60坪

24.9萬

5.25坪 13~ 13/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段391號15樓之2

1,673萬

含車位170萬

45.33坪

含車位9.81坪

42.3萬

4.25坪 15~ 15/ 22 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 景泰然

台南市安平區建平八街166號14樓之5

1,668萬

含車位270萬

38.51坪

含車位8.70坪

46.9萬

5.19坪 14~ 14/ 15 0.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳展大方

1,625萬

含車位價

43.96坪

含車位坪數

37.0萬

4.70坪 11~ 11/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 新悅城凱旋區

台南市安平區健康路三段333號26樓之1

1,580萬

含車位價

60.66坪

含車位9.27坪

26.1萬

4.72坪 26~ 26/ 26 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大世紀

台南市安平區永華路二段819號23樓之5

1,580萬

含車位價

75.92坪

含車位坪數

20.8萬

4.71坪 23~ 23/ 24 29.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 荷蘭首府

台南市安平區育平五街70號17樓之7

1,580萬

含車位價

79.47坪

含車位坪數

19.9萬

3.97坪 17~ 17/ 27 28.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 戀戀風格

台南市安平區文平路318號9樓之2

1,540萬

含車位價

42.67坪

含車位3.92坪

36.1萬

6.89坪 9~ 9/ 15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 戀戀風格

台南市安平區文平路318號3樓之5

1,530萬

含車位價

45.94坪

含車位4.53坪

33.3萬

7.38坪 3~ 3/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 戀戀風格

台南市安平區文平路318號6樓之3

1,520萬

含車位價

44.17坪

含車位4.53坪

34.4萬

7.05坪 6~ 6/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 水星光

1,500萬

含車位價

54.64坪

含車位6.69坪

27.5萬

4.64坪 20~ 20/ 26 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 國泰文府硯

台南市安平區文平路282號16樓

1,495萬

含車位價

65.91坪

含車位8.85坪

22.7萬

7.94坪 16~ 16/ 24 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳鋐謙邑

台南市安平區府平路392號4樓之2

1,425萬

含車位價

50.53坪

含車位11.00坪

28.2萬

6.54坪 4~ 4/ 15 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海閱

台南市安平區郡平路52號7樓之2

1,400萬

含車位價

50.15坪

含車位坪數

27.9萬

陽臺外推；

 4.18坪 7~ 7/ 14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 景泰然

台南市安平區建平八街166號3樓之3

1,400萬

含車位價

38.90坪

含車位8.70坪

36.0萬

5.31坪 3~ 3/ 15 0.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 敦煌DAC

台南市安平區安平路606巷【敦煌DAC】A1-5F號

1,388萬

含車位200萬

30.98坪

含車位4.00坪

44.0萬

9.98坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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