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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 康舟里澤

台南市安平區健康路三段138號17樓之5

3,900萬

含車位價

116.90坪

含車位18.44坪

33.4萬

陽臺外推；

 17.39坪 17~ 17/ 20 8.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠奏曲

台南市安平區國平南路96號6樓之5

3,580萬

含車位價

116.06坪

含車位13.27坪

30.9萬

10.07坪 6~ 6/ 24 5.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台南新境B棟

台南市安平區建平十七街81號11樓

1,800萬

106.85坪

16.9萬

急買急賣；

 9.13坪 11~ 11/ 12 32.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 元翰門

台南市安平區國平南路【元翰門】B1棟25號

3,628萬

含車位350萬

103.44坪

含車位15.03坪

37.1萬

8.45坪 25~ 25/ 26 0.0年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台南市安平區永華六街35巷1號3樓之3

2,200萬

含車位價

103.02坪

含車位14.11坪

21.4萬

15.38坪 3~ 3/ 7 27.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 元翰門

台南市安平區國平南路【元翰門】B2棟3號

3,335萬

含車位310萬

102.62坪

含車位15.03坪

34.5萬

8.36坪 3~ 3/ 26 0.0年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文華一品

台南市安平區永華八街18號20樓

3,680萬

含車位價

98.24坪

含車位18.69坪

37.5萬

14.45坪 20~ 20/ 21 6.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 博悅

台南市安平區永華路二段503號8樓之2

3,100萬

含車位價

95.88坪

含車位17.47坪

32.3萬

8.94坪 8~ 8/ 23 6.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國泰文府硯

3,960萬

含車位價

94.58坪

含車位17.70坪

41.9萬

11.34坪 23~ 23/ 24 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 楷爾集團總部大樓

台南市安平區育平六街99號3樓

2,800萬

含車位價

91.16坪

含車位2.29坪

30.7萬

17.39坪 3~ 3/ 7 4.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 MY OCEAN

台南市安平區平豐路122號16樓之1

2,170萬

含車位價

90.84坪

含車位21.79坪

23.9萬

13.06坪 16~ 16/ 27 7.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 觀世紀

台南市安平區安平路428號9樓之2

1,950萬

含車位價

89.78坪

含車位10.54坪

21.7萬

9.75坪 9~ 9/ 13 26.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 上閑悅

3,160萬

含車位價

89.69坪

含車位20.48坪

35.2萬

7.89坪 13~ 13/ 19 8.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 上閑悅

台南市安平區永華路二段377號7樓之3

2,815萬

含車位價

89.69坪

含車位20.49坪

31.4萬

7.89坪 7~ 7/ 19 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台南市安平區建平八街68號15樓之2

3,047萬

含車位300萬

89.49坪

含車位18.79坪

38.9萬

113年8月22日工程變更款減新台幣190000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.22坪 15~ 15/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上閑悅

台南市安平區永華路二段379號14樓之5

2,900萬

含車位價

88.88坪

含車位20.49坪

32.6萬

7.77坪 14~ 14/ 19 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰文府硯

3,400萬

含車位價

87.45坪

含車位坪數

38.9萬

10.42坪 10~ 10/ 24 2.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 梅菲爾

台南市安平區怡平路521號19樓

3,899萬

含車位420萬

87.42坪

含車位21.79坪

53.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.58坪 19~ 19/ 19 2.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 水悅灣

台南市安平區國平北路58號16樓

2,900萬

含車位價

87.08坪

含車位7.58坪

33.3萬

7.05坪 16~ 16/ 24 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰市政之星NO1

台南市安平區永華路二段800號6樓

2,685萬

含車位價

86.10坪

含車位14.59坪

31.2萬

7.77坪 6~ 6/ 29 6.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】9A2號

3,374萬

含車位340萬

85.53坪

含車位14.97坪

43.0萬

9.91坪 9~ 9/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】5B2號

3,142萬

含車位320萬

85.53坪

含車位14.97坪

40.0萬

9.91坪 5~ 5/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】7A2號

3,304萬

含車位340萬

85.53坪

含車位14.97坪

42.0萬

9.91坪 7~ 7/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】8B1號

3,288萬

含車位360萬

85.53坪

含車位14.97坪

41.5萬

9.91坪 8~ 8/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】6A1號

3,288萬

含車位360萬

85.53坪

含車位14.97坪

41.5萬

9.91坪 6~ 6/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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