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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 新悅城凱旋區

台南市安平區健康路三段331號15樓之5

1,220萬

含車位價

47.41坪

含車位9.27坪

25.7萬

3.64坪 15~ 15/ 26 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號

1,900萬

含車位95萬

47.39坪

含車位7.41坪

45.2萬

4.44坪 1~ 1/ 22 2.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新悅城NO2

台南市安平區健康路三段309號3樓之7

1,150萬

含車位120萬

47.38坪

含車位9.65坪

27.3萬

3.41坪 3~ 3/ 27 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台南市安平區民權路四段795號

1,180萬

47.38坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.08坪 1~ 3/ 3 29.5年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段387號2樓

1,530萬

含車位205萬

47.37坪

含車位9.81坪

35.3萬

含裝潢費；

 4.44坪 2~ 2/ 22 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號9樓

1,500萬

含車位190萬

47.32坪

含車位9.81坪

34.9萬

4.44坪 9~ 9/ 22 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號18樓

1,430萬

含車位價

47.32坪

含車位9.81坪

30.2萬

4.44坪 18~ 18/ 22 1.2年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號20樓

1,660萬

含車位205萬

47.32坪

含車位9.81坪

38.8萬

含裝潢費；

 4.44坪 20~ 20/ 22 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號4樓

1,540萬

含車位205萬

47.32坪

含車位9.81坪

35.6萬

含裝潢費；

 4.44坪 4~ 4/ 22 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號15樓

1,480萬

含車位215萬

47.32坪

含車位9.81坪

33.7萬

4.44坪 15~ 15/ 22 1.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號7樓

1,580萬

含車位215萬

47.32坪

含車位9.81坪

36.4萬

含裝潢費；

 4.44坪 7~ 7/ 22 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號8樓

1,580萬

含車位215萬

47.32坪

含車位9.81坪

36.4萬

含裝潢費；

 4.44坪 8~ 8/ 22 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號6樓

1,568萬

含車位205萬

47.32坪

含車位9.81坪

36.3萬

含裝潢費；

 4.44坪 6~ 6/ 22 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號14樓

1,608萬

含車位205萬

47.32坪

含車位9.81坪

37.4萬

含裝潢費；

 4.44坪 14~ 14/ 22 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號2樓

1,540萬

含車位215萬

47.31坪

含車位9.81坪

35.3萬

4.44坪 2~ 2/ 22 2.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 長谷海頓

966萬

含車位價

47.29坪

含車位坪數

20.4萬

5.01坪 9~ 9/ 14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 長谷海頓

台南市安平區郡平路181號7樓之32

560萬

含車位價

47.29坪

含車位坪數

11.8萬

5.01坪 7~ 7/ 14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市安平區建平一街17號

560萬

47.24坪

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 1~ 5/ 5 30.7年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鑫市政2期

台南市安平區永華五街2號19樓

1,645萬

含車位價

47.24坪

含車位9.56坪

34.8萬

2.39坪 19~ 19/ 29 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新悅城NO2

1,280萬

含車位價

47.17坪

含車位坪數

27.1萬

3.52坪 25~ 25/ 27 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 新悅城凱旋區

1,110萬

含車位價

47.14坪

含車位坪數

23.6萬

3.64坪 19~ 19/ 26 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 新悅城凱旋區

台南市安平區健康路三段331號6樓之7

958萬

含車位價

47.14坪

含車位8.03坪

20.3萬

3.72坪 6~ 6/ 26 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 新悅城凱旋區

1,200萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

25.5萬

3.64坪 19~ 19/ 26 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 荷蘭海韻

台南市安平區永華路二段900號10樓之2

1,160萬

含車位價

47.10坪

含車位8.53坪

24.6萬

3.94坪 10~ 10/ 14 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 誠美拾光

台南市安平區民權路四段81至91號之間【誠美拾光】A1棟7F號

1,408萬

含車位145萬

47.09坪

含車位10.77坪

34.8萬

8.15坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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