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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 梅菲爾

台南市安平區怡平路525號19樓

3,650萬

含車位400萬

83.67坪

含車位18.07坪

49.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.58坪 19~ 19/ 19 1.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 MY鑫光

台南市安平區永華路二段831號22樓

1,000萬

含車位120萬

35.01坪

含車位12.33坪

38.8萬

2.99坪 22~ 22/ 23 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 梅菲爾

台南市安平區怡平路527號9樓

2,345萬

含車位330萬

73.38坪

含車位19.93坪

37.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.85坪 9~ 9/ 19 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 文華一品

永華八街16號16樓

3,458萬

含車位價

97.29坪

含車位坪數

35.5萬

14.29坪 16~ 16/ 21 4.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 梅菲爾

台南市安平區怡平路521號8樓

2,030萬

含車位160萬

62.49坪

含車位9.03坪

35.0萬

7.85坪 8~ 8/ 19 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 文華一品

永華八街18號15樓

3,388萬

含車位價

97.03坪

含車位坪數

34.9萬

14.24坪 15~ 15/ 21 4.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 MY鑫光

台南市安平區永華路二段827號21樓

850萬

含車位100萬

30.28坪

含車位8.58坪

34.6萬

2.58坪 21~ 21/ 23 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

郡平路

3,416萬

含車位價

100.18坪

含車位13.64坪

34.1萬

0.00坪 18~ 18/ 23 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 梅菲爾

台南市安平區怡平路523號17樓

2,538萬

含車位價

75.20坪

含車位21.79坪

33.8萬

7.85坪 17~ 17/ 19 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 文華一品

台南市安平區永華八街22號11樓

2,550萬

含車位價

76.54坪

含車位9.34坪

33.3萬

12.06坪 11~ 11/ 21 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 MY鑫光

台南市安平區永華路二段831號12樓

855萬

含車位100萬

31.26坪

含車位8.58坪

33.3萬

2.67坪 12~ 12/ 23 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

郡平路【Uni Park】C3棟5樓

1,980萬

含車位價

60.31坪

含車位6.82坪

32.8萬

7.38坪 5~ 5/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓 百岳雪樹

育平八街70號3樓之1

1,255萬

含車位價

38.56坪

含車位坪數

32.5萬

13.48坪 3~ 3/ 5 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 百岳雪樹

台南市安平區育平八街70號3樓之1

1,255萬

含車位價

38.56坪

含車位坪數

32.5萬

13.48坪 3~ 3/ 5 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓

台南市安平區建平七街560號12樓之8

840萬

含車位115萬

27.95坪

含車位5.61坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 12~ 12/ 22 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

台南市安平區建平七街560號19樓之5

838萬

含車位120萬

27.71坪

含車位5.61坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.63坪 19~ 19/ 22 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

台南市安平區建平七街550號17樓之6

1,020萬

含車位價

31.64坪

含車位5.61坪

32.2萬

3.00坪 17~ 17/ 22 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 MY鑫光

永華路二段835號20樓

1,000萬

含車位價

31.35坪

含車位坪數

31.9萬

2.68坪 20~ 20/ 23 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

永華路二段651號16樓之8

1,300萬

含車位價

41.02坪

含車位7.85坪

31.7萬

3.92坪 16~ 16/ 22 0.4年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 地中海

育平路212號7樓之28

460萬

14.49坪

31.7萬

1.62坪 7~ 7/ 17 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 長谷海頓

台南市安平區郡平路179號

1,180萬

37.25坪

31.7萬

4.10坪 1~ 2/ 14 24.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 地中海

台南市安平區育平路212號13樓之27

460萬

14.49坪

31.7萬

1.62坪 13~ 13/ 17 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

永華路二段651號6樓之8

1,315萬

含車位價

41.64坪

含車位8.48坪

31.6萬

3.97坪 6~ 6/ 22 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓

台南市安平區建平七街560號14樓之1

828萬

含車位110萬

28.36坪

含車位5.61坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 14~ 14/ 22 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰市政之星NO1

永華路二段798號26樓

2,350萬

含車位價

74.70坪

含車位坪數

31.5萬

6.76坪 26~ 26/ 29 6.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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