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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 元翰門

台南市安平區國平南路【元翰門】B2棟3號

3,335萬

含車位310萬

102.62坪

含車位15.03坪

34.5萬

8.36坪 3~ 3/ 26 0.0年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 多摩新第

台南市安平區國平路591巷2號等樓

42萬

6.04坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區建平七街550號8樓之8

708萬

含車位98萬

27.95坪

含車位5.61坪

27.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 8~ 8/ 22 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區永華路二段663號10樓之9

1,156萬

含車位180萬

41.03坪

含車位7.85坪

29.4萬

本案於112年8月1日讓渡，其權利契約買賣價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.92坪 10~ 10/ 22 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

金城段37-8地號

27,189萬

-

68.0萬

399.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 多摩新第

台南市安平區國平路591巷2號等樓

45萬

6.04坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區永華路二段651號17樓之7

1,264萬

含車位175萬

46.31坪

含車位7.85坪

28.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.42坪 17~ 17/ 22 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 里安6

台南市安平區文平路【里安6】3A棟5號

775萬

22.47坪

34.5萬

7.64坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 居佳

台南市安平區光州八街【居佳】1棟4B號

930萬

28.00坪

33.2萬

8.79坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 里安6

台南市安平區文平路【里安6】2A棟3號

797萬

23.48坪

34.0萬

7.98坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】12A1號

3,520萬

含車位380萬

85.53坪

含車位14.97坪

44.5萬

9.91坪 12~ 12/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】15B1號

3,555萬

含車位380萬

85.53坪

含車位14.97坪

45.0萬

9.91坪 15~ 15/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】12B2號

3,409萬

含車位340萬

85.53坪

含車位14.97坪

43.5萬

9.91坪 12~ 12/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】11B2號

3,374萬

含車位340萬

85.53坪

含車位14.97坪

43.0萬

9.91坪 11~ 11/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 聯上海棠

台南市安平區國平北路190號10樓之3

2,090萬

含車位180萬

80.85坪

含車位9.24坪

26.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.26坪 10~ 10/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

漁光段533地號

41萬

-

11.8萬

3.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

新南段40-28地號

8,500萬

-

61.9萬

137.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新南段49-16地號

1,970萬

-

42.0萬

46.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新南段475地號

1,880萬

-

43.9萬

42.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

1,880萬

-

43.9萬

42.82坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】15B2號

3,495萬

含車位320萬

85.53坪

含車位14.97坪

45.0萬

9.91坪 15~ 15/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】7A1號

3,324萬

含車位360萬

85.53坪

含車位14.97坪

42.0萬

9.91坪 7~ 7/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】8A1號

3,379萬

含車位380萬

85.53坪

含車位14.97坪

42.5萬

9.91坪 8~ 8/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】11A1號

3,485萬

含車位380萬

85.53坪

含車位14.97坪

44.0萬

9.91坪 11~ 11/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區永華路二段651號3樓之7

1,515萬

含車位360萬

54.16坪

含車位15.71坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.17坪 3~ 3/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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