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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓/店面 第五大道/市政大道

台南市安平區健康二街325號

2,000萬

含車位200萬

38.62坪

含車位7.85坪

58.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.68坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 第五大道/市政大道

台南市安平區健康二街329號

2,000萬

含車位200萬

41.03坪

含車位7.85坪

54.3萬

本案於112年8月9日讓渡，其權利契約買賣價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.92坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

金城段30-5地號

2,000萬

-

26.0萬

76.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新南段49-16地號

1,970萬

-

42.0萬

46.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

1,960萬

-

34.9萬

56.09坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11201 土地

新南段398地號

1,960萬

-

34.9萬

未登記建物；

 56.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新南段42-25地號

1,952萬

-

43.6萬

44.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

新南段51-10地號

1,950萬

-

43.9萬

44.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

1,938萬

-

40.1萬

48.31坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

妙壽段7地號

1,938萬

-

40.1萬

48.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

新南段88-31地號

1,906萬

-

42.0萬

45.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

新南段88-7地號

1,906萬

-

42.0萬

45.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台南市安平區健康二街439號

1,900萬

49.24坪

38.6萬

26.92坪 1~ 3/ 3 34.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號

1,900萬

含車位95萬

47.39坪

含車位7.41坪

45.2萬

4.44坪 1~ 1/ 22 2.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 市政大道

台南市安平區永華路二段【市政大道】S26號

1,880萬

含車位180萬

38.74坪

含車位7.85坪

55.0萬

3.52坪 1~ 1/ 22 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 大世紀

1,880萬

含車位價

111.65坪

含車位坪數

16.8萬

7.12坪 1~ 2/ 24 27.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/店面 市政大道

台南市安平區永華路二段【市政大道】S21棟0號

1,880萬

含車位200萬

35.67坪

含車位7.85坪

60.4萬

3.22坪 1~ 1/ 22 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新南段475地號

1,880萬

-

43.9萬

42.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 美夢成真(府城新象)

台南市安平區永華路二段832號

1,880萬

含車位價

90.49坪

含車位14.35坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 5.44坪 1~ 3/ 26 24.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 第五大道/市政大道

台南市安平區健康二街327號

1,880萬

含車位180萬

38.62坪

含車位7.85坪

55.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.68坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

1,880萬

-

43.9萬

42.82坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

金華段42-23地號

1,872萬

-

44.2萬

42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 第五大道/市政大道

台南市安平區永華七街52號

1,868萬

含車位110萬

36.38坪

含車位5.61坪

57.1萬

3.45坪 1~ 1/ 22 0.6年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

1,858萬

62.19坪

29.9萬

29.95坪 -1~ 3/ 3 47.0年
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

台南市安平區安平路584號

1,858萬

62.18坪

29.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 29.95坪 1~ 3/ 3 47.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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