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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 春福御邸

台南市安平區怡平路與永華八街【春福御邸】A棟02號

2,018萬

含車位394萬

71.76坪

含車位19.14坪

30.9萬

8.68坪 4~ 4/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春福御邸

台南市安平區怡平路與永華八街【春福御邸】A棟02號

2,018萬

含車位386萬

71.76坪

含車位19.14坪

31.0萬

8.67坪 3~ 3/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市安平區健康二街479號

2,010萬

110.72坪

18.2萬

防火巷 部分增建1~2F其他增建；

 33.58坪 1~ 5/ 5 30.7年 11房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

2,000萬

含車位價

69.86坪

含車位坪數

28.6萬

23.47坪 1~ 5/ 5 18.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

2,000萬

-

32.7萬

61.11坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

2,000萬

-

26.0萬

76.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 海景富邑

台南市安平區育平路220號

2,000萬

含車位價

92.01坪

含車位坪數

21.7萬

9.11坪 1~ 2/ 13 27.3年 4房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市安平區建平五街131巷18弄60號

2,000萬

64.20坪

31.2萬

其他增建；

 27.95坪 1~ 4/ 4 18.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

上鯤鯓段440-2地號

2,000萬

-

32.7萬

本交易含未辦理所有權第一次登記建物。未登記建物；

 61.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 新悅城凱旋區

台南市安平區健康新路18號

2,000萬

含車位96萬

45.52坪

含車位9.27坪

52.5萬

7.44坪 1~ 1/ 26 7.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台南市安平區永華路二段1093號

2,000萬

252.77坪

7.9萬

0.00坪 1~ 2/ 2 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

金城段30-5地號

2,000萬

-

26.0萬

76.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 梅菲爾

台南市安平區怡平路527號3樓

2,000萬

含車位價

62.49坪

含車位9.03坪

32.0萬

7.85坪 3~ 3/ 19 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 博悅

台南市安平區永華路二段503號3樓之1

2,000萬

含車位價

72.12坪

含車位8.73坪

27.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.09坪 3~ 3/ 23 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 相對論

台南市安平區文平路209號7樓之1

1,998萬

含車位價

71.79坪

含車位14.65坪

27.8萬

5.19坪 7~ 7/ 21 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新南段49-16地號

1,970萬

-

42.0萬

46.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春福御邸

台南市安平區怡平路與永華八街【春福御邸】A棟01號

1,967萬

含車位179萬

62.19坪

含車位9.57坪

34.0萬

8.68坪 12~ 12/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春福御邸

台南市安平區怡平路與永華八街【春福御邸】A棟01號

1,957萬

含車位179萬

62.19坪

含車位9.57坪

33.8萬

8.68坪 11~ 11/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新南段42-25地號

1,952萬

-

43.6萬

44.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 觀世紀

台南市安平區安平路428號9樓之2

1,950萬

含車位價

89.78坪

含車位10.54坪

21.7萬

9.75坪 9~ 9/ 13 26.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市安平區健康三街12巷60弄9號

1,950萬

71.08坪

27.4萬

頂樓加蓋；

 24.40坪 1~ 4/ 4 16.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 相對論

台南市安平區文平路207號3樓之1

1,900萬

含車位價

71.62坪

含車位14.65坪

26.5萬

陽台外推；

 5.19坪 3~ 3/ 21 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號

1,900萬

含車位95萬

47.39坪

含車位7.41坪

45.2萬

4.44坪 1~ 1/ 22 2.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台南市安平區國平路342號

1,900萬

含車位價

123.48坪

含車位坪數

15.4萬

土地總價:1586.5萬元整。建物總價:313.5萬元整。

 22.31坪 -1~ 3/ 7 31.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 誠美拾光

台南市安平區民權路四段【誠美拾光】A5棟13F號

1,900萬

含車位180萬

47.09坪

含車位10.77坪

47.4萬

8.15坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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