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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 府都WE建築

台南市安南區海佃路一段158巷【府都WE建築】3A5號

2,485萬

含車位280萬

87.97坪

含車位17.97坪

31.5萬

14.73坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 府都WE建築

台南市安南區海佃路一段158巷【府都WE建築】11A5號

2,615萬

含車位130萬

78.99坪

含車位8.98坪

35.5萬

14.73坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 府都WE建築

台南市安南區海佃路一段158巷【府都WE建築】11A5號

3,045萬

含車位280萬

87.97坪

含車位17.97坪

39.5萬

14.73坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 水岸青

台南市安南區府安路六段【水岸青】S棟1號

1,658萬

含車位95萬

64.71坪

含車位6.91坪

27.0萬

14.70坪 0~ 0/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 臺邦悅河恬

台南市安南區生態街【臺邦悅河恬】特棟A號

3,000萬

含車位435萬

106.50坪

含車位25.50坪

31.7萬

14.67坪 20~ 20/ 20 0.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 悅河恬

台南市安南區生態街59號20樓

3,000萬

含車位435萬

107.69坪

含車位25.53坪

31.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.67坪 20~ 20/ 20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 年年如意NO93良勳甜也樂

台南市安南區新宅一街88號9樓之1

1,260萬

含車位130萬

58.98坪

含車位5.40坪

21.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.46坪 9~ 9/ 9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 De HAUS

台南市安南區館前二路192號2樓之1

1,168萬

含車位價

62.57坪

含車位20.61坪

18.7萬

14.38坪 2~ 2/ 5 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 鳴日理想

台南市安南區義吉街112巷20號旁【鳴日理想】A棟2A1號

1,258萬

含車位160萬

37.84坪

含車位5.53坪

34.0萬

14.36坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 臺邦悅河恬

台南市安南區生態街【臺邦悅河恬】特棟B號

2,974萬

含車位435萬

104.50坪

含車位25.50坪

32.1萬

14.35坪 20~ 20/ 20 0.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 悅河恬

台南市安南區生態街57號20樓

2,974萬

含車位435萬

105.80坪

含車位25.53坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.35坪 20~ 20/ 20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 長谷鳳凰城(D區)

625萬

含車位價

59.06坪

含車位坪數

10.6萬

14.30坪 9~ 10/ 14 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 De HAUS

920萬

含車位價

51.64坪

含車位坪數

17.8萬

14.30坪 1~ 1/ 5 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 華廈 De HAUS

台南市安南區館前二路190號5樓之1

720萬

含車位價

51.64坪

含車位10.31坪

13.9萬

14.30坪 5~ 5/ 5 3.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 De HAUS

台南市安南區館前二路192號5樓之2

860萬

含車位價

51.64坪

含車位10.31坪

16.7萬

14.30坪 5~ 5/ 5 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 De HAUS

台南市安南區館前二路190號5樓之2

750萬

含車位價

51.64坪

含車位10.31坪

14.5萬

14.30坪 5~ 5/ 5 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 長谷鳳凰城(D區)

台南市安南區郡安路四段278巷15弄8號13樓

638萬

含車位價

59.05坪

含車位坪數

10.8萬

14.30坪 13~ 14/ 14 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 De HAUS

台南市安南區館前二路190號3樓之1

906萬

含車位價

51.64坪

含車位10.31坪

17.5萬

14.30坪 3~ 3/ 5 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 De HAUS

台南市安南區館前二路190號5樓之2

935萬

含車位價

51.64坪

含車位10.31坪

18.1萬

14.30坪 5~ 5/ 5 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 長谷鳳凰城(D區)

台南市安南區郡安路四段278巷15弄6號5樓

702萬

含車位價

61.77坪

含車位坪數

11.4萬

陽台外推；其他增建；

 14.30坪 5~ 6/ 14 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 長谷鳳凰城(D區)

台南市安南區郡安路四段278巷15弄6號5樓

1,088萬

含車位100萬

61.77坪

含車位坪數

17.6萬

陽台外推；其他增建；

 14.30坪 5~ 6/ 14 23.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 長谷鳳凰城(D區)

1,336萬

含車位價

59.01坪

含車位坪數

22.6萬

14.18坪 11~ 12/ 14 23.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 長谷鳳凰城(D區)

台南市安南區郡安路四段278巷15弄22號3樓

550萬

含車位價

61.83坪

含車位8.91坪

8.9萬

14.18坪 3~ 4/ 14 21.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 長谷鳳凰城(D區)

台南市安南區郡安路四段278巷15弄22號11樓

588萬

含車位價

61.83坪

含車位坪數

9.5萬

陽台外推;夾層;

 14.18坪 11~ 12/ 14 22.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 長谷鳳凰城(D區)

台南市安南區郡安路四段278巷15弄10號11樓

625萬

含車位價

59.01坪

含車位坪數

10.6萬

夾層；其他增建；

 14.18坪 11~ 12/ 14 23.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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