台南市安南區的合理房價，現在應該是多少？

00118

安南區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	透天厝	台南市安南區本原街二段50巷1弄11號	1,350萬	51.75坪	26.1萬	24.39坪	1~ 3/ 3	16.5年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	台南市安南區公學路六段469巷27弄55號	550萬	48.11坪	11.4萬	43.57坪	1~ 2/ 2	33.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	廣禾拾得台南市安南區北安路三段757巷16號	2,262萬	59.90坪	37.8萬陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；	39.20坪	1~ 3/ 3	5.6年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	台南市安南區州南十街115號	955萬	43.59坪	21.9萬	26.31坪	1~ 2/ 2	32.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝/店面	台南市安南區城西街一段249巷119弄36號	730萬	46.67坪	15.6萬	21.93坪	1~ 4/ 4	28.1年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	傑勝12 台南市安南區大聖路189巷13弄20號	2,988萬	87.79坪	34.0萬	38.04坪	1~ 4/ 4	1.2年	3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/店面	南科卓越城台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟S26-01F號	2,866萬含車位165萬	55.55坪含車位6.37坪	54.9萬	13.60坪	1~ 1/ 26	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝		670萬含車位價	48.03坪含車位坪數	14.0萬	25.51坪	1~ 3/ 3	32.2年	6房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308	透天厝/店面	台南市安南區大安街166巷21號	192萬	26.22坪	7.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	21.71坪	1~ 2/ 2	42.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝/店面	台南市安南區北安路四段548巷52號	1,100萬	38.79坪	28.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	30.58坪	1~ 2/ 2	32.1年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	台南市安南區安中路六段578巷87弄5號	888萬	58.04坪	15.3萬頂樓加蓋；其他增建；	28.08坪	1~ 3/ 3	29.4年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	永龍羅馬VA5 台南市安南區生態街與宜居三路交叉口【永龍羅馬VA5】E棟3號	2,397萬	59.39坪	40.4萬	26.50坪	1~ 4/ 4	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	太子花博5 台南市安南區館安二路226號	2,000萬	88.45坪	22.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	40.67坪	1~ 4/ 4	8.8年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝		1,038萬	46.84坪	22.2萬	25.80坪	1~ 3/ 3	29.4年	6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308	透天厝/店面	台南市安南區府安路三段272號	880萬	27.44坪	32.1萬頂樓加蓋；	26.94坪	1~ 2/ 2	43.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	台南市安南區海佃路四段55巷18弄11號	500萬	38.69坪	12.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；	27.65坪	1~ 2/ 2	37.9年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	陶喜大賞長和墅台南市安南區公學路二段220巷29弄43號	1,670萬	54.43坪	30.7萬	28.17坪	1~ 4/ 4	2.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	台南市安南區慈興十街51號	1,850萬	50.82坪	36.4萬	26.04坪	1~ 4/ 4	0.9年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝/店面	台南市安南區理安街193號	770萬	32.59坪	23.6萬	27.95坪	1~ 2/ 2	42.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	朝陽聚紳鄰/合恆紳鄰NO3好享居台南市安南區安中路四段211巷26弄97號	1,550萬	45.48坪	34.1萬	19.21坪	1~ 4/ 4	1.4年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/店面	藏美六本木台南市安南區義吉街【藏美六本木】S1-1號	3,198萬含車位170萬	56.13坪含車位6.67坪	61.2萬	11.67坪	1~ 1/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝/店面	台南市安南區安中路六段603號	496萬	87.09坪	5.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	44.01坪	1~ 3/ 3	26.3年	7房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	台南市安南區公學路六段660巷61號	550萬	41.01坪	13.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	28.04坪	1~ 2/ 2	30.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝/店面	台南市安南區海佃路三段151號	1,680萬	74.70坪	22.5萬	25.25坪	1~ 4/ 4	18.1年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	台南市安南區泰安街16巷7弄8號	1,050萬	72.68坪	14.5萬陽臺外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；	30.54坪	1~ 4/ 4	32.2年	6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

台南市住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0.23%
1.2%(101筆)

10~14萬

5.17%
2.2%(178筆)

15~19萬

20.55%
3.8%(316筆)

20萬以上

72.56%
6.8%(562筆)

6~9萬

1.49%
86%(7119筆)

免費房價諮詢