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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

外塭段22-2地號

937萬

-

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 93.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

340萬

-

8.5萬

40.06坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

青砂段1127地號

340萬

-

8.5萬

40.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】B棟B05-19F號

1,123萬

含車位80萬

27.87坪

含車位3.08坪

42.1萬

2.96坪 19~ 19/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E06-24F號

1,042萬

含車位120萬

27.03坪

含車位3.08坪

38.5萬

2.86坪 24~ 24/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E09-09F號

1,088萬

含車位80萬

28.76坪

含車位3.08坪

39.3萬

3.05坪 9~ 9/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台南市安南區溪東三街78號

3,958萬

80.08坪

49.4萬

陽台外推；其他增建；

 41.27坪 1~ 4/ 4 0.8年 3房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】B棟B12-18F號

1,468萬

含車位195萬

38.60坪

含車位6.37坪

39.5萬

3.84坪 18~ 18/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/其他 邰欣地堡79期

台南市安南區永續路永續二街交叉口【邰欣地堡79期】D棟6號

2,380萬

59.65坪

39.9萬

內含停車位1個

 27.89坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 良勳101

台南市安南區怡安路二段【良勳101】A棟7號

1,482萬

含車位160萬

45.06坪

含車位10.23坪

38.0萬

8.58坪 8~ 8/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 河睦

台南市安南區樂活五街【河睦】A1棟0號

1,630萬

含車位170萬

51.88坪

含車位13.18坪

37.7萬

7.08坪 15~ 15/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/其他 淳仰律2

台南市安南區樂活五街69號對面基地【淳仰律2】B棟7號

2,190萬

51.74坪

42.3萬

內含車位一個

 22.99坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台南市安南區博和路221號1樓之6

596萬

含車位價

30.61坪

含車位7.06坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 1~ 1/ 7 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】A棟A11-24F號

1,208萬

含車位180萬

30.97坪

含車位6.37坪

41.8萬

2.96坪 24~ 24/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 淵源

台南市安南區智安三街89號正對面【淵源】A棟6號

1,335萬

含車位155萬

47.05坪

含車位8.97坪

31.0萬

9.91坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 淵源

台南市安南區智安三街89號正對面【淵源】A棟1號

1,350萬

含車位155萬

47.80坪

含車位8.97坪

30.8萬

10.10坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

國安段1515地號

7,353萬

-

31.0萬

政府機關標讓售；

 236.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C10-11F號

1,165萬

含車位120萬

28.93坪

含車位3.08坪

40.4萬

3.09坪 11~ 11/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 皆城.初森

台南市安南區本原街三段134巷【皆城.初森】A5-7F號

1,130萬

含車位135萬

38.68坪

含車位6.53坪

31.0萬

10.97坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D09-07F號

1,073萬

含車位80萬

28.76坪

含車位3.08坪

38.7萬

3.05坪 7~ 7/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E10-11F號

1,080萬

含車位120萬

26.97坪

含車位3.08坪

40.2萬

2.86坪 11~ 11/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 連建勤學

台南市安南區安豐五街186巷【連建勤學】A5號

1,470萬

含車位155萬

39.72坪

含車位5.61坪

38.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.69坪 7~ 7/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

安慶段167-5地號

9萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 年年如意102期

台南市安南區府安路六段20巷11號【年年如意102期】B棟7號

1,954萬

47.22坪

41.4萬

1.內含停車位一個2.簽訂合約時土地應為幸福段565-8及565-27地號，於113年9月27日合併分割為565-14及565-35地號

 31.15坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市安南區海佃路二段307巷12號

644萬

35.43坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.25坪 1~ 2/ 2 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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