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00118

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安南區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈 水岸青

台南市安南區府安路六段270號2樓

1,463萬

含車位175萬

49.09坪

含車位6.93坪

30.6萬

10.12坪 2~ 2/ 7 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 水舞川

台南市安南區樂活一街18號18樓

1,200萬

含車位價

45.72坪

含車位7.06坪

26.2萬

4.53坪 18~ 18/ 19 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 水岸青

台南市安南區府安路六段262號2樓

1,408萬

含車位175萬

50.21坪

含車位6.93坪

28.5萬

10.45坪 2~ 2/ 7 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 悅河恬

台南市安南區生態街59號3樓之1

1,228萬

含車位115萬

67.70坪

含車位8.51坪

18.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.27坪 3~ 3/ 20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 臺邦悅河恬

台南市安南區生態街【臺邦悅河恬】A棟1號

1,228萬

含車位115萬

67.00坪

含車位8.50坪

19.0萬

10.01坪 3~ 3/ 20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 水岸青

台南市安南區府安路六段266號5樓

1,430萬

含車位175萬

51.12坪

含車位6.93坪

28.4萬

10.61坪 5~ 5/ 7 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面 邰欣地堡NO73

台南市安南區生態一街46之1號

2,006萬

67.57坪

29.7萬

23.28坪 1~ 4/ 4 0.8年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 水岸青

台南市安南區府安路六段261號

1,480萬

含車位175萬

40.45坪

含車位6.93坪

38.9萬

9.14坪 1~ 1/ 7 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 水律川

台南市安南區樂活一街【水律川】B棟1號

2,428萬

含車位230萬

78.15坪

含車位10.88坪

32.7萬

7.28坪 21~ 21/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 泰嘉水律川

台南市安南區樂活一街78號21樓

2,428萬

含車位230萬

78.24坪

含車位10.91坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 21~ 21/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台南市安南區府安路六段71巷9弄4號

850萬

32.48坪

26.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 31.08坪 1~ 2/ 2 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 水岸青

台南市安南區府安路六段257號

1,050萬

含車位價

39.31坪

含車位6.93坪

26.7萬

8.98坪 1~ 1/ 7 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

幸福段1198-3地號

5萬

-

2.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

幸福段1407地號

9萬

-

0.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 50.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

幸福段1198地號

8萬

-

2.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 2.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面 邰欣地堡NO73

台南市安南區永續二街42號

1,900萬

70.03坪

27.1萬

25.26坪 1~ 4/ 4 0.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 陸陸大順

台南市安南區宜居二路197號

3,600萬

129.69坪

27.8萬

其他增建；

 54.44坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 水岸青

台南市安南區府安路六段277號6樓

1,150萬

含車位價

49.09坪

含車位6.93坪

23.4萬

10.12坪 6~ 6/ 7 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 水岸青

台南市安南區府安路六段259號

1,358萬

含車位175萬

40.91坪

含車位7.31坪

35.2萬

9.14坪 1~ 1/ 7 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 水岸青

台南市安南區府安路六段256號

1,305萬

33.59坪

38.9萬

7.35坪 1~ 1/ 7 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 水岸青

台南市安南區府安路六段251號4樓

1,280萬

含車位價

47.55坪

含車位6.93坪

26.9萬

9.96坪 4~ 4/ 7 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 水岸青

台南市安南區府安路六段277號2樓

1,440萬

含車位175萬

49.09坪

含車位6.93坪

30.0萬

10.12坪 2~ 2/ 7 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台南市安南區國安街155巷90弄17號

1,050萬

32.03坪

32.8萬

頂樓加蓋；

 34.72坪 1~ 2/ 2 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

國安段1637-1地號

14,370萬

-

47.5萬

302.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

國安段1262地號

9萬

-

5.0萬

現況為既成道路

 1.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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