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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 土地

安西段109地號

6萬

-

0.9萬

包含公共設施保留地用地；

 6.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 良勳森悅

台南市安南區北安路二段【良勳森悅】D棟7號

1,384萬

含車位135萬

44.93坪

含車位6.65坪

32.6萬

8.63坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 良勳森悅

台南市安南區北安路二段【良勳森悅】D棟2號

1,547萬

含車位135萬

46.89坪

含車位6.65坪

35.1萬

9.07坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 良勳森悅

台南市安南區北安路二段【良勳森悅】D棟1號

1,539萬

含車位135萬

46.65坪

含車位6.65坪

35.1萬

9.01坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 藏美六本木

台南市安南區義吉街【藏美六本木】A1-6F號

1,167萬

含車位160萬

36.58坪

含車位7.04坪

34.1萬

6.86坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

佃西段1234地號

1,766萬

-

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 107.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 水雲川

台南市安南區永續十八街12號16樓

1,808萬

含車位190萬

61.80坪

含車位8.27坪

30.2萬

8.27坪 16~ 16/ 17 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 THE LEHUO 樂活

台南市安南區樂活二街【THE LEHUO 樂活】1棟10C號

531萬

含車位50萬

25.04坪

含車位2.13坪

21.0萬

4.31坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 邰欣地堡88期

台南市安南區宜居二路172巷32號

1,850萬

55.09坪

33.6萬

變更設計減少金額93920元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.39坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

700萬

47.64坪

14.7萬

23.64坪 1~ 3/ 3 28.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 土地

淵南段88-4地號

16萬

-

5.6萬

本案土地上有買方未經保存登記之建物。土地增值稅及登記所需費用由買方負擔。

 2.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

淵南段88-2地號

24萬

-

5.6萬

本案土地上有買方未經保存登記之建物。土地增值稅及登記所需費用由買方負擔。

 4.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

淵南段88-3地號

34萬

-

5.6萬

本案土地上有買方未經保存登記之建物。土地增值稅及登記所需費用由買方負擔。

 6.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 良勳森悅

台南市安南區北安路二段【良勳森悅】B棟7號

1,389萬

含車位140萬

44.93坪

含車位6.65坪

32.6萬

8.63坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 良勳森悅

台南市安南區北安路二段【良勳森悅】B棟1號

1,990萬

含車位150萬

50.19坪

含車位6.65坪

42.3萬

9.81坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 良勳森悅

台南市安南區北安路二段【良勳森悅】B棟3號

1,488萬

含車位150萬

45.51坪

含車位6.65坪

34.4萬

8.76坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 良勳森悅

台南市安南區北安路二段【良勳森悅】A棟2號

1,492萬

含車位160萬

46.32坪

含車位6.65坪

33.6萬

8.94坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 河睦

台南市安南區樂活五街【河睦】A7棟0號

1,270萬

含車位145萬

43.09坪

含車位12.37坪

36.6萬

5.57坪 19~ 19/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/其他 長和墅

台南市安南區公學路二段222號西邊基地【長和墅】B棟5號

1,188萬

47.19坪

25.2萬

23.41坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 良勳森悅

台南市安南區北安路二段【良勳森悅】B棟6號

1,024萬

含車位140萬

35.80坪

含車位6.65坪

30.3萬

6.56坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 安之邑6

台南市安南區公學路二段267號東邊工地【安之邑6】S棟6號

1,142萬

43.73坪

26.1萬

23.79坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 花見小路

台南市安南區城北路866巷【花見小路】A棟2號

1,080萬

45.33坪

23.8萬

31.41坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 良勳森悅

台南市安南區北安路二段【良勳森悅】B棟6號

1,202萬

含車位155萬

35.80坪

含車位6.65坪

35.9萬

6.57坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 安之邑6

台南市安南區公學路二段267號東邊工地【安之邑6】S棟2號

1,142萬

43.83坪

26.1萬

24.14坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 良勳森悅

台南市安南區北安路二段【良勳森悅】B棟1號

1,450萬

含車位135萬

46.65坪

含車位6.65坪

32.9萬

9.01坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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