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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

善西段609-1地號

5,794萬

-

16.9萬

本件買賣含地上未保存登記建物，移轉登記後拆除。賣方實拿53654612元，原報實價58234100元，歸還買方溢款292116元。故修正本件實價為57941984元。含土地增值稅或其他稅費2009226元；含仲介費2140500元；含地政士服務費25000元；其他 鑑界、律師函及雜項等:112646元；未登記建物；

 343.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

曾文段2756地號

5,201萬

-

13.6萬

383.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

曾文段2756地號

5,201萬

-

13.6萬

383.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 閤冠晶硯

台南市善化區中山路528號對面【閤冠晶硯】A棟9號

1,850萬

含車位250萬

57.29坪

含車位15.40坪

38.2萬

9.55坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

文正段591-2地號

1,809萬

-

25.3萬

71.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 閤冠晶硯

台南市善化區中山路528號對面【閤冠晶硯】A棟9號

1,773萬

含車位160萬

51.69坪

含車位9.81坪

38.5萬

9.55坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 閤冠晶硯

台南市善化區中山路528號對面【閤冠晶硯】A棟1號

1,712萬

含車位160萬

50.12坪

含車位9.81坪

38.5萬

9.19坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 閤冠晶硯

台南市善化區中山路528號對面【閤冠晶硯】A棟9號

1,706萬

含車位160萬

51.69坪

含車位9.81坪

36.9萬

9.55坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市善化區文昌路48之2號

1,700萬

73.74坪

23.1萬

29.41坪 1~ 4/ 4 29.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 閤冠晶硯

台南市善化區中山路528號對面【閤冠晶硯】A棟9號

1,645萬

含車位160萬

51.69坪

含車位9.81坪

35.5萬

9.55坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 閤冠晶硯

台南市善化區中山路528號對面【閤冠晶硯】A棟9號

1,640萬

含車位150萬

51.69坪

含車位9.81坪

35.6萬

9.55坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 常慶天目

台南市善化區中華路152號及中興路158號交岔口【常慶天目】A棟10號

1,604萬

含車位160萬

49.55坪

含車位9.25坪

35.8萬

5.95坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市善化區中山路566之13號

1,580萬

57.51坪

27.5萬

土地總價：869萬元整建物總價：711萬元整

 42.95坪 1~ 3/ 3 1.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 閤冠晶硯

台南市善化區中山路528號對面【閤冠晶硯】A棟5號

1,480萬

含車位160萬

42.64坪

含車位9.81坪

40.2萬

7.49坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 閤冠晶硯

台南市善化區中山路528號對面【閤冠晶硯】A棟6號

1,300萬

含車位160萬

37.78坪

含車位9.81坪

40.8萬

6.38坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 岳府NO.7雪樹公寓

台南市善化區復興街48巷【岳府NO.7雪樹公寓】6A1號

1,175萬

含車位80萬

30.75坪

含車位2.86坪

39.3萬

10.05坪 6~ 6/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 岳府NO.7雪樹公寓

台南市善化區復興街48巷【岳府NO.7雪樹公寓】4A1號

1,165萬

含車位85萬

30.75坪

含車位2.86坪

38.7萬

10.05坪 4~ 4/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 閤冠晶硯

台南市善化區中山路528號對面【閤冠晶硯】A棟6號

1,160萬

含車位150萬

37.78坪

含車位9.81坪

36.1萬

6.38坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 岳府NO.7雪樹公寓

台南市善化區復興街48巷【岳府NO.7雪樹公寓】5A2號

1,125萬

含車位60萬

30.20坪

含車位2.86坪

39.0萬

9.86坪 5~ 5/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 岳府NO.7雪樹公寓

台南市善化區復興街48巷【岳府NO.7雪樹公寓】3A2號

1,115萬

含車位65萬

30.20坪

含車位2.86坪

38.4萬

9.86坪 3~ 3/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 閤冠晶硯

台南市善化區中山路528號對面【閤冠晶硯】A棟8號

1,110萬

含車位160萬

36.08坪

含車位9.81坪

36.2萬

5.99坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 協奏曲

台南市善化區自由路273號8樓之5

960萬

30.14坪

31.9萬

機車位:85號

 5.42坪 8~ 8/ 15 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 呈豐日日NO5

台南市善化區永福路146號5樓之1

840萬

27.50坪

30.6萬

9.18坪 5~ 5/ 5 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

善南段110-3地號

814萬

-

20.0萬

40.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 岳府NO.7雪樹公寓

台南市善化區復興街48巷【岳府NO.7雪樹公寓】4A1號

803萬

21.13坪

38.0萬

8.54坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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