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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 冠得馥璟

台南市善化區陽光三路168號5樓之1

965萬

含車位價

31.14坪

含車位7.23坪

31.0萬

12.19坪 5~ 5/ 5 5.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 冠得馥璟

台南市善化區陽光三路168號3樓之2

850萬

24.46坪

34.8萬

8.42坪 3~ 3/ 5 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 植村墅NO8

970萬

含車位價

35.70坪

含車位坪數

27.2萬

6.80坪 9~ 9/ 9 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 植村墅NO8

1,030萬

含車位價

35.70坪

含車位坪數

28.9萬

6.80坪 6~ 6/ 9 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 植村墅NO8

台南市善化區陽光三路152號5樓之1

770萬

26.81坪

28.7萬

其他增建；

 5.08坪 5~ 5/ 9 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 植村墅NO8

台南市善化區陽光三路152號3樓之1

850萬

26.81坪

31.7萬

5.08坪 3~ 3/ 9 10.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 植村墅NO8

台南市善化區陽光三路152號2樓之1

842萬

26.81坪

31.4萬

其他增建；

 5.08坪 2~ 2/ 9 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 植村墅NO8

1,045萬

含車位價

34.22坪

含車位坪數

30.5萬

6.51坪 8~ 8/ 9 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 植村墅NO8

台南市善化區陽光三路150號6樓之2

960萬

含車位價

35.92坪

含車位8.06坪

26.7萬

1.土地增值稅由買賣雙方各支付1/2.即買方須繳納36100元的土增稅

 6.84坪 6~ 6/ 9 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 岳府NO.7雪樹公寓

台南市善化區復興街48巷【岳府NO.7雪樹公寓】6A3號

1,412萬

含車位150萬

39.69坪

含車位6.87坪

38.5萬

11.84坪 6~ 6/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 岳府NO.7雪樹公寓

台南市善化區復興街48巷【岳府NO.7雪樹公寓】5A3號

1,380萬

含車位135萬

37.32坪

含車位4.50坪

37.9萬

11.84坪 5~ 5/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 岳府NO.7雪樹公寓

台南市善化區復興街48巷【岳府NO.7雪樹公寓】4A3號

1,310萬

含車位62萬

35.68坪

含車位2.86坪

38.0萬

11.84坪 4~ 4/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 岳府NO.7雪樹公寓

台南市善化區復興街48巷【岳府NO.7雪樹公寓】3A3號

1,230萬

32.82坪

37.5萬

11.84坪 3~ 3/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 岳府NO.7雪樹公寓

台南市善化區復興街48巷【岳府NO.7雪樹公寓】6A2號

1,127萬

含車位60萬

30.20坪

含車位2.86坪

39.0萬

9.86坪 6~ 6/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 岳府NO.7雪樹公寓

台南市善化區復興街48巷【岳府NO.7雪樹公寓】5A2號

1,125萬

含車位60萬

30.20坪

含車位2.86坪

39.0萬

9.86坪 5~ 5/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 岳府NO.7雪樹公寓

台南市善化區復興街48巷【岳府NO.7雪樹公寓】4A2號

1,140萬

含車位82萬

30.20坪

含車位2.86坪

38.7萬

9.86坪 4~ 4/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 岳府NO.7雪樹公寓

台南市善化區復興街48巷【岳府NO.7雪樹公寓】3A2號

1,115萬

含車位65萬

30.20坪

含車位2.86坪

38.4萬

9.86坪 3~ 3/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 岳府NO.7雪樹公寓

台南市善化區復興街48巷【岳府NO.7雪樹公寓】2A2號

1,095萬

含車位60萬

30.20坪

含車位2.86坪

37.9萬

9.86坪 2~ 2/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 岳府NO.7雪樹公寓

台南市善化區復興街48巷【岳府NO.7雪樹公寓】6A1號

1,175萬

含車位80萬

30.75坪

含車位2.86坪

39.3萬

10.05坪 6~ 6/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 岳府NO.7雪樹公寓

台南市善化區復興街48巷【岳府NO.7雪樹公寓】4A1號

1,165萬

含車位85萬

30.75坪

含車位2.86坪

38.7萬

10.05坪 4~ 4/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 岳府NO.7雪樹公寓

台南市善化區復興街48巷【岳府NO.7雪樹公寓】4A1號

803萬

21.13坪

38.0萬

8.54坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 岳府NO.7雪樹公寓

台南市善化區復興街48巷【岳府NO.7雪樹公寓】2A1號

1,158萬

含車位95萬

30.75坪

含車位2.86坪

38.1萬

10.05坪 2~ 2/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 南科大師

台南市善化區益民寮9號9樓之5

1,028萬

含車位150萬

34.10坪

含車位9.14坪

35.2萬

陽臺外推；

 6.58坪 9~ 9/ 12 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科大師

台南市善化區益民寮9號7樓之1

970萬

含車位120萬

34.10坪

含車位9.14坪

34.1萬

陽臺外推；

 6.58坪 7~ 7/ 12 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科大師

台南市善化區益民寮9號12樓之1

1,416萬

含車位價

49.87坪

含車位10.33坪

28.4萬

買賣過戶代書費、土地增值稅由賣方負擔，其餘稅費均由買方負擔。

 10.44坪 12~ 12/ 12 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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