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善化區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 閤冠晶硯

台南市善化區中山路528號對面【閤冠晶硯】A棟1號

1,573萬

含車位160萬

50.12坪

含車位9.81坪

35.1萬

9.19坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 常慶天目

台南市善化區中華路152號及中興路158號交岔口【常慶天目】F棟12號

1,572萬

含車位155萬

48.86坪

含車位8.87坪

35.4萬

5.90坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 常慶天目

台南市善化區中華路152號及中興路158號交岔口【常慶天目】B棟6號

1,571萬

含車位145萬

51.26坪

含車位8.87坪

33.6萬

6.26坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台南市善化區光復路438巷10號

1,570萬

含車位價

59.22坪

含車位坪數

26.5萬

32.81坪 1~ 4/ 4 18.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 常慶天目

台南市善化區中華路152號及中興路158號交岔口【常慶天目】B棟5號

1,563萬

含車位150萬

51.64坪

含車位9.25坪

33.3萬

6.26坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台南市善化區光復路566巷2號

1,550萬

74.12坪

20.9萬

39.30坪 1~ 4/ 4 16.3年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 常慶天目

台南市善化區中華路152號及中興路158號交岔口【常慶天目】F棟11號

1,550萬

含車位145萬

48.86坪

含車位8.87坪

35.1萬

5.90坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 常慶天目

台南市善化區中華路152號及中興路158號交岔口【常慶天目】A棟7號

1,548萬

含車位140萬

49.55坪

含車位9.25坪

34.9萬

5.95坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 常慶天目

台南市善化區中華路152號及中興路158號交岔口【常慶天目】A棟9號

1,547萬

含車位155萬

49.17坪

含車位8.87坪

34.5萬

5.95坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 常慶天目

台南市善化區中華路152號及中興路158號交岔口【常慶天目】F棟10號

1,538萬

含車位145萬

48.86坪

含車位8.87坪

34.8萬

5.90坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 常慶天目

台南市善化區中華路152號及中興路158號交岔口【常慶天目】A棟8號

1,514萬

含車位135萬

49.17坪

含車位8.87坪

34.2萬

5.95坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 常慶天目

台南市善化區中華路152號及中興路158號交岔口【常慶天目】A棟6號

1,510萬

含車位155萬

49.17坪

含車位8.87坪

33.6萬

5.95坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

善昌段345-7地號

1,507萬

-

22.7萬

未登記建物；

 66.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

台南市善化區光復路470號

1,500萬

75.31坪

19.9萬

34.77坪 1~ 4/ 4 12.1年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

文正段960地號

1,500萬

-

6.0萬

248.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 常慶天目

台南市善化區中華路152號及中興路158號交岔口【常慶天目】A棟5號

1,488萬

含車位145萬

49.17坪

含車位8.87坪

33.3萬

5.95坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 閤冠晶硯

台南市善化區中山路528號對面【閤冠晶硯】A棟5號

1,480萬

含車位160萬

42.64坪

含車位9.81坪

40.2萬

7.49坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 常慶天目

台南市善化區中華路152號及中興路158號交岔口【常慶天目】A棟4號

1,474萬

含車位155萬

49.17坪

含車位8.87坪

32.7萬

5.95坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 常慶天目

台南市善化區中華路152號及中興路158號交岔口【常慶天目】A棟3號

1,459萬

含車位140萬

49.55坪

含車位9.25坪

32.7萬

5.95坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台南市善化區中山路566之15號

1,455萬

52.74坪

27.6萬

土地總價：800萬元整建物總價：655萬元整

 46.51坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

善西段638地號

1,451萬

-

23.0萬

63.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 閤冠晶硯

台南市善化區中山路528號對面【閤冠晶硯】A棟5號

1,431萬

含車位160萬

42.64坪

含車位9.81坪

38.7萬

7.49坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 常慶天目

台南市善化區中華路152號及中興路158號交岔口【常慶天目】C棟13號

1,420萬

含車位170萬

41.27坪

含車位8.87坪

38.6萬

4.79坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 閤冠晶硯

台南市善化區中山路528號對面【閤冠晶硯】A棟5號

1,418萬

含車位160萬

42.64坪

含車位9.81坪

38.3萬

車位為法定停車位。

 7.49坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

台南市善化區光復路526號

1,410萬

69.54坪

20.3萬

含租約;

 28.22坪 1~ 4/ 4 15.6年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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