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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 南科大師

台南市善化區益民寮9號7樓之1

970萬

含車位120萬

34.10坪

含車位9.14坪

34.1萬

陽台外推；

 6.58坪 7~ 7/ 12 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

坐駕段625-7地號

1,666萬

-

7.2萬

農作物；

 231.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 成功新村

台南市善化區成功新村52號3樓

520萬

含車位價

32.28坪

含車位坪數

16.1萬

6.21坪 3~ 3/ 8 29.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 崇善大悅

台南市善化區成功路3巷65弄26號

1,810萬

50.60坪

35.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 21.86坪 1~ 4/ 4 6.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

北子店段一小段99地號

1,500萬

-

1.5萬

1026.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 崇善大悅

台南市善化區小新營335號

2,620萬

68.30坪

38.4萬

其他增建；

 27.30坪 1~ 4/ 4 6.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春福．一遇

台南市善化區大成路85-2號旁【春福．一遇】A棟A1-05F號

1,561萬

含車位185萬

43.47坪

含車位6.76坪

37.5萬

8.57坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鄉景御品

台南市善化區溪尾102號之3旁【鄉景御品】A棟7F-7號

895萬

含車位120萬

35.76坪

含車位4.16坪

24.5萬

8.95坪 7~ 7/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

胡厝寮段1604地號

825萬

-

2.3萬

356.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 植風景

台南市善化區目加溜灣大道505號12樓之3

1,350萬

含車位價

37.98坪

含車位8.00坪

35.5萬

6.28坪 12~ 12/ 14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台南市善化區小新營13號之26

1,070萬

45.99坪

23.3萬

其他增建；

 27.33坪 1~ 3/ 3 31.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 至善南科

890萬

26.84坪

33.2萬

6.62坪 5~ 5/ 12 4.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 春福．一遇

台南市善化區大成路85-2號旁【春福．一遇】A棟A3-12F號

1,346萬

含車位180萬

34.91坪

含車位6.76坪

41.4萬

6.56坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春福．一遇

台南市善化區大成路85-2號旁【春福．一遇】A棟A1-03F號

1,761萬

含車位180萬

44.08坪

含車位7.37坪

43.1萬

此戶為露臺戶，露臺坪數約40.03坪。

 8.57坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春福．一遇

台南市善化區大成路85-2號旁【春福．一遇】A棟A3-13F號

1,355萬

含車位185萬

34.91坪

含車位6.76坪

41.6萬

6.56坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春福．一遇

台南市善化區大成路85-2號旁【春福．一遇】A棟A1-04F號

1,541萬

含車位185萬

43.47坪

含車位6.76坪

36.9萬

8.57坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春福．一遇

台南市善化區大成路85-2號旁【春福．一遇】A棟A2-12F號

1,891萬

含車位365萬

52.62坪

含車位13.52坪

39.0萬

9.11坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

北子店段一小段881地號

4,286萬

-

2.2萬

農作物；農業設施；

 1994.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台南市善化區小新營89號

2,300萬

58.37坪

39.4萬

土地總價:4905900元；建物總價:18094100元

 35.04坪 1~ 3/ 3 0.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

慶安段830地號

74萬

-

17.0萬

4.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科大師

台南市善化區益民寮9號12樓之1

1,416萬

含車位價

49.87坪

含車位10.33坪

28.4萬

買賣過戶代書費、土地增值稅由賣方負擔，其餘稅費均由買方負擔。

 10.44坪 12~ 12/ 12 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 春池LM inn

825萬

24.86坪

33.2萬

6.65坪 7~ 7/ 8 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 宇成植感

台南市善化區成功路169巷【宇成植感】A6棟9號

1,467萬

含車位160萬

41.52坪

含車位6.00坪

36.8萬

7.54坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陞發icon

台南市善化區建國路405號旁【陞發icon】B棟B6號

1,180萬

含車位185萬

35.55坪

含車位9.17坪

37.7萬

5.34坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

六分段863地號

300萬

-

0.5萬

買方代賣方負擔地政士服務費10000元、登記規費176元、印花稅1299元及履保費用900元。

 604.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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