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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 太穩森活

台南市南區大同路二段482巷【太穩森活】A6棟3號

2,613萬

含車位180萬

73.17坪

含車位9.50坪

38.2萬

19.85坪 3~ 3/ 11 0.0年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 鴻翌城6期

台南市南區萬年五街400巷53號

2,430萬

64.16坪

37.9萬

本件土地價格:1215萬，建物價格:1215萬

 33.31坪 1~ 4/ 4 2.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 鴻翌城6期

台南市南區萬年七街435號

2,220萬

61.98坪

35.8萬

其他：本件土地價格:1110萬，建物價格:1110萬

 27.46坪 1~ 4/ 4 2.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 明興金華

台南市南區明興路6號

2,040萬

117.83坪

17.3萬

39.33坪 1~ 4/ 4 9.8年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 邰欣地堡NO86

台南市南區明興路1085之2號

1,850萬

55.87坪

33.1萬

25.10坪 1~ 3/ 3 1.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市南區金華路一段177號

1,838萬

55.44坪

33.2萬

23.31坪 1~ 3/ 3 45.2年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 庭豪廣場

台南市南區健康路二段499號

1,580萬

93.32坪

16.9萬

18.08坪 1~ 3/ 7 31.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太穩森活

台南市南區大同路二段482巷【太穩森活】A6棟7號

1,564萬

含車位190萬

44.76坪

含車位9.50坪

39.0萬

11.00坪 7~ 7/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市南區明興路1143號

1,550萬

58.16坪

26.7萬

52.37坪 1~ 3/ 3 28.0年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗晶央禾

台南市南區興昌路38巷6號2樓之5

1,530萬

含車位175萬

46.35坪

含車位7.14坪

34.6萬

7.60坪 2~ 2/ 14 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗晶央禾

台南市南區興昌路38巷6號2樓之3

1,508萬

含車位175萬

45.72坪

含車位7.14坪

34.6萬

7.24坪 2~ 2/ 14 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶央禾

台南市南區興昌路38巷6號2樓之7

1,508萬

含車位175萬

45.97坪

含車位7.14坪

34.3萬

7.53坪 2~ 2/ 14 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 ONE LIVE

台南市南區萬年一街286巷6號8樓之3

1,370萬

含車位187萬

44.20坪

含車位7.15坪

31.9萬

10.07坪 8~ 8/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新匯灣

1,360萬

含車位價

53.60坪

含車位坪數

25.4萬

9.65坪 14~ 14/ 15 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 世界好美麗

台南市南區水交社路26號2樓

1,320萬

含車位價

49.82坪

含車位10.72坪

26.5萬

8.35坪 2~ 2/ 7 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太穩森活

台南市南區大同路二段482巷【太穩森活】A8棟3號

1,317萬

含車位180萬

39.40坪

含車位9.50坪

38.0萬

9.33坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太穩森活

台南市南區大同路二段482巷【太穩森活】A3棟9號

1,310萬

含車位180萬

38.03坪

含車位9.50坪

39.6萬

8.90坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市南區三官路103號

1,300萬

40.57坪

32.0萬

22.39坪 1~ 3/ 3 45.1年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太穩森活

台南市南區大同路二段482巷【太穩森活】A3棟8號

1,281萬

含車位160萬

38.03坪

含車位9.50坪

39.3萬

8.90坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 敦煌時坴

台南市南區金華路一段352巷141弄41號3樓之5

1,280萬

含車位價

33.21坪

含車位6.21坪

38.5萬

10.18坪 3~ 3/ 5 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太穩森活

台南市南區大同路二段482巷【太穩森活】A3棟5號

1,250萬

含車位160萬

38.03坪

含車位9.50坪

38.2萬

8.90坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

1,100萬

46.88坪

23.5萬

24.28坪 1~ 3/ 3 37.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 華友聯EVO

1,065萬

含車位價

44.42坪

含車位坪數

24.0萬

7.88坪 7~ 7/ 15 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 華友聯EGO

台南市南區萬年七街396號12樓之3

1,030萬

含車位價

48.31坪

含車位9.76坪

21.3萬

7.48坪 12~ 12/ 15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 世界好美麗

台南市南區水交社路20巷13號

1,020萬

含車位價

36.32坪

含車位11.10坪

28.1萬

5.86坪 1~ 1/ 7 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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