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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈 麗莊.常瀞

台南市南區竹溪街88號5樓

4,168萬

含車位價

148.68坪

含車位22.43坪

28.0萬

陽臺外推；其他增建；

 28.76坪 5~ 5/ 8 12.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 GREEN LIFE

3,660萬

含車位價

103.13坪

含車位21.50坪

35.5萬

12.48坪 8~ 8/ 12 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太穩森活

台南市南區大同路二段482巷【太穩森活】A6棟3號

2,613萬

含車位180萬

73.17坪

含車位9.50坪

38.2萬

19.85坪 3~ 3/ 11 0.0年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 GREEN Life NO3

台南市南區水交社路13號9樓

2,480萬

含車位價

114.06坪

含車位44.94坪

21.7萬

12.55坪 9~ 9/ 12 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 GREEN Life NO3

台南市南區水交社路9號4樓

2,480萬

含車位價

70.44坪

含車位11.23坪

35.2萬

11.10坪 4~ 4/ 12 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 麗晶央禾

台南市南區興昌路38巷6號10樓之8

2,150萬

含車位175萬

60.03坪

含車位7.21坪

37.4萬

9.52坪 10~ 10/ 14 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世界真美麗

台南市南區興昌路78號10樓

1,960萬

含車位價

61.29坪

含車位11.49坪

32.0萬

7.60坪 10~ 10/ 14 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世界真美麗

台南市南區興昌路80號11樓

1,915萬

含車位價

66.18坪

含車位12.10坪

28.9萬

陽臺外推；其他增建；

 8.28坪 11~ 11/ 14 7.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 何必館

台南市南區竹溪街66號3樓之2

1,900萬

含車位價

73.21坪

含車位10.16坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.13坪 3~ 3/ 9 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 GREEN Life NO3

台南市南區水交社路11號9樓

1,890萬

含車位價

82.00坪

含車位22.47坪

23.1萬

11.10坪 9~ 9/ 12 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳鋐城意

1,800萬

含車位價

58.57坪

含車位10.21坪

30.7萬

8.21坪 12~ 12/ 15 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 森安邦

台南市南區中華西路一段50巷口【森安邦】A棟3號

1,800萬

含車位140萬

56.35坪

含車位10.00坪

35.8萬

8.84坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

台南市南區中華西路一段48號13樓之2

1,799萬

含車位140萬

57.29坪

含車位10.02坪

35.1萬

112年3月15日工程變更款減新台幣9262元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.84坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太穩森活

台南市南區大同路二段482巷【太穩森活】A2棟6號

1,790萬

含車位230萬

49.35坪

含車位9.50坪

39.2萬

12.43坪 6~ 6/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麗晶央禾

台南市南區興昌路38巷8號10樓之1

1,785萬

含車位價

53.94坪

含車位14.27坪

33.1萬

8.78坪 10~ 10/ 14 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太穩森活

台南市南區大同路二段482巷【太穩森活】A2棟7號

1,755萬

含車位200萬

49.35坪

含車位9.50坪

39.0萬

12.43坪 7~ 7/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太穩森活

台南市南區大同路二段482巷【太穩森活】A2棟8號

1,755萬

含車位180萬

49.35坪

含車位9.50坪

39.5萬

12.43坪 8~ 8/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 佳鋐城意

台南市南區西門路一段292號5樓之5

1,750萬

含車位價

68.77坪

含車位20.41坪

25.5萬

8.32坪 5~ 5/ 15 2.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 世界真美麗

台南市南區興昌路80號3樓

1,750萬

含車位150萬

66.18坪

含車位12.10坪

29.6萬

陽臺外推；

 8.28坪 3~ 3/ 14 6.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太穩森活

台南市南區大同路二段482巷【太穩森活】A1棟11號

1,745萬

含車位220萬

47.25坪

含車位9.50坪

40.4萬

11.78坪 11~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太穩森活

台南市南區大同路二段482巷【太穩森活】A5棟3號

1,725萬

含車位390萬

53.72坪

含車位19.00坪

38.5萬

10.83坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 ONE LIVE

台南市南區萬年一街286巷6號15樓之1

1,700萬

含車位197萬

54.17坪

含車位7.23坪

32.0萬

12.69坪 15~ 15/ 15 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太穩森活

台南市南區大同路二段482巷【太穩森活】A2棟5號

1,695萬

含車位160萬

49.35坪

含車位9.50坪

38.5萬

12.43坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 ONE LIVE

台南市南區萬年一街286巷6號11樓之1

1,675萬

含車位181萬

54.09坪

含車位7.15坪

31.8萬

12.69坪 11~ 11/ 15 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 麗晶央禾

台南市南區興昌路38巷8號10樓之1

1,670萬

含車位350萬

53.94坪

含車位14.27坪

33.3萬

8.78坪 10~ 10/ 14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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