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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 森安邦

台南市南區中華西路一段50巷口【森安邦】A棟5號

1,212萬

含車位130萬

51.67坪

含車位10.00坪

26.0萬

7.94坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 ONE LIVE

台南市南區萬年一街286巷12號4樓之2

1,211萬

含車位161萬

44.21坪

含車位7.15坪

28.3萬

10.62坪 4~ 4/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 森安邦

台南市南區中華西路一段50巷口【森安邦】A棟1號

1,210萬

含車位120萬

56.89坪

含車位10.00坪

23.3萬

8.94坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 森自然

台南市南區萬年七街【森自然】B2棟1號

1,210萬

含車位270萬

69.28坪

含車位16.47坪

17.8萬

13.04坪 1~ 1/ 15 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 華友聯森自然

台南市南區萬年七街142號

1,210萬

含車位270萬

70.28坪

含車位16.56坪

17.5萬

讓渡日期:民國111年07月14日金額:新台幣1266萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.04坪 1~ 1/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 世界真美麗

1,200萬

含車位240萬

55.74坪

含車位23.59坪

29.9萬

5.12坪 1~ 1/ 14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 世界真美麗

台南市南區興昌路78號3樓

1,200萬

含車位價

74.02坪

含車位24.20坪

16.2萬

7.75坪 3~ 3/ 14 3.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 森安邦

台南市南區中華西路一段50巷口【森安邦】A棟5號

1,200萬

含車位140萬

51.67坪

含車位10.00坪

25.4萬

7.94坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 大同尚院

台南市南區大同路二段482巷【大同尚院】A7棟09號

1,200萬

含車位155萬

37.91坪

含車位9.50坪

36.8萬

8.49坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 華友聯森自然

台南市南區萬年七街138號

1,200萬

含車位296萬

65.34坪

含車位17.93坪

19.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.48坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 聯上W1

台南市南區水交社路20巷8號6樓之5

1,200萬

含車位價

46.46坪

含車位7.66坪

25.8萬

7.93坪 6~ 6/ 7 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 世界真美麗

台南市南區興昌路88號10樓

1,200萬

含車位價

60.45坪

含車位23.59坪

19.9萬

5.80坪 10~ 10/ 14 6.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 鳳凰貴族

1,200萬

97.00坪

12.4萬

12.68坪 2~ 2/ 8 30.7年 10房(室)0廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈

台南市南區埕路291巷40號5樓

1,200萬

含車位60萬

39.04坪

含車位3.40坪

32.0萬

土地總價:456萬；建物總價:744萬

 12.35坪 5~ 5/ 5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 世界公園

台南市南區興昌路69號9樓

1,200萬

含車位價

51.36坪

含車位13.00坪

23.4萬

陽台外推；

 6.11坪 9~ 9/ 14 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台南市南區中華西路一段58巷6號

1,200萬

28.21坪

42.5萬

土地成交價:1000萬 ； 建物成交價:200萬其他增建；

 10.32坪 1~ 1/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 森安邦

台南市南區中華西路一段50巷口【森安邦】A棟5號

1,196萬

含車位130萬

51.67坪

含車位10.00坪

25.6萬

7.94坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 南灣之星

台南市南區萬年七街與萬年七街102巷【南灣之星】B棟1號

1,189萬

含車位135萬

48.76坪

含車位10.00坪

27.2萬

8.56坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 世界花園

台南市南區水交社路80巷36號3樓

1,188萬

含車位價

57.36坪

含車位9.44坪

20.7萬

11.56坪 3~ 3/ 7 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 世界花園

台南市南區水交社路80巷30號7樓

1,188萬

含車位價

46.03坪

含車位9.44坪

25.8萬

8.97坪 7~ 7/ 7 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大同尚院

台南市南區大同路二段482巷【大同尚院】A8棟04號

1,188萬

含車位180萬

39.40坪

含車位9.50坪

33.7萬

8.94坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 大同尚院

台南市南區大同路二段482巷【大同尚院】A7棟08號

1,185萬

含車位155萬

37.91坪

含車位9.50坪

36.3萬

8.49坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 世界公園

台南市南區興昌路57號14樓

1,180萬

含車位價

72.58坪

含車位26.01坪

16.3萬

7.17坪 14~ 14/ 14 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 森安邦

台南市南區中華西路一段50巷口【森安邦】A棟5號

1,180萬

含車位130萬

51.67坪

含車位10.00坪

25.2萬

7.94坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 大同尚院

台南市南區大同路二段482巷【大同尚院】A7棟05號

1,175萬

含車位180萬

37.91坪

含車位9.50坪

35.0萬

8.49坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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