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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 棕櫚灣

台南市南區萬年五街355號15樓

1,038萬

含車位價

45.19坪

含車位7.39坪

23.0萬

8.18坪 15~ 15/ 15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 上新光

台南市南區水交社路1號9樓之7

1,035萬

含車位價

37.81坪

含車位8.36坪

27.4萬

5.98坪 9~ 9/ 14 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 南灣之星

台南市南區萬年七街與萬年七街102巷【南灣之星】A棟1號

1,033萬

含車位105萬

45.93坪

含車位10.00坪

25.8萬

7.72坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 棕櫚灣

1,030萬

含車位價

45.33坪

含車位坪數

22.7萬

8.18坪 12~ 12/ 15 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 上新光

台南市南區水交社路1號12樓之11

1,030萬

含車位價

35.60坪

含車位8.36坪

28.9萬

5.57坪 12~ 12/ 14 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 佳鋐城心

台南市南區興昌路76巷1號9樓之1

1,030萬

含車位價

39.57坪

含車位9.60坪

26.0萬

7.85坪 9~ 9/ 13 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台南市南區埕路291巷40號3樓

1,030萬

含車位60萬

39.04坪

含車位3.40坪

27.2萬

土地總價:388萬；建物總價:642萬

 12.35坪 3~ 3/ 5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 華友聯EVO

台南市南區萬年七街175號6樓之7

1,028萬

含車位價

43.67坪

含車位7.29坪

23.5萬

7.64坪 6~ 6/ 15 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 敦煌．時坴

台南市南區金華路一段352巷141弄【敦煌．時坴】A棟1號

1,025萬

含車位160萬

32.55坪

含車位6.05坪

32.6萬

10.18坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 敦煌時坴

台南市南區金華路一段352巷141弄41號5樓之5

1,025萬

含車位160萬

33.21坪

含車位6.21坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.18坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新興高層國宅

台南市南區新建路24巷2號2樓

1,025萬

含車位價

57.69坪

含車位坪數

17.8萬

其他增建；

 8.99坪 2~ 2/ 16 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華友聯EGO

台南市南區萬年七街406號

1,022萬

含車位價

53.68坪

含車位10.14坪

19.0萬

夾層；

 8.19坪 1~ 1/ 15 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 敦煌．時坴

台南市南區金華路一段352巷141弄【敦煌．時坴】B棟1號

1,020萬

含車位160萬

32.55坪

含車位6.05坪

32.5萬

10.18坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 敦煌時坴

台南市南區金華路一段352巷141弄41號5樓之1

1,020萬

含車位160萬

33.27坪

含車位6.21坪

31.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.18坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 棕櫚灣

台南市南區萬年五街351號9樓

1,020萬

含車位價

45.60坪

含車位7.39坪

22.4萬

8.18坪 9~ 9/ 15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 南灣之星

台南市南區萬年七街與萬年七街102巷【南灣之星】A棟1號

1,019萬

含車位105萬

45.93坪

含車位10.00坪

25.4萬

7.72坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 ONE LIVE

台南市南區萬年一街286巷12號2樓之3

1,016萬

含車位161萬

36.50坪

含車位7.15坪

29.1萬

8.42坪 2~ 2/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華友聯EGO

1,015萬

含車位價

48.06坪

含車位坪數

21.1萬

7.48坪 12~ 12/ 15 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 敦煌．時坴

台南市南區金華路一段352巷141弄【敦煌．時坴】B棟1號

1,013萬

含車位150萬

32.55坪

含車位6.05坪

32.6萬

10.18坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 敦煌時坴

台南市南區金華路一段352巷141弄41號3樓之1

1,013萬

含車位150萬

33.27坪

含車位6.21坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.18坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 敦煌．時坴

台南市南區金華路一段352巷141弄【敦煌．時坴】B棟1號

1,010萬

含車位150萬

32.55坪

含車位6.05坪

32.5萬

10.18坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 敦煌時坴

台南市南區金華路一段352巷141弄41號4樓之1

1,010萬

含車位150萬

33.27坪

含車位6.21坪

31.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.18坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華友聯森自然

台南市南區萬年七街140號11樓之2

1,010萬

含車位價

44.13坪

含車位8.28坪

22.9萬

7.60坪 11~ 11/ 15 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳鋐城意

台南市南區西門路一段276號4樓之3

1,010萬

含車位價

37.95坪

含車位10.21坪

26.6萬

4.71坪 4~ 4/ 15 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華友聯EVO

台南市南區萬年七街173號9樓之6

1,010萬

含車位價

43.66坪

含車位7.29坪

23.1萬

7.64坪 9~ 9/ 15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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