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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 麗晶央禾

台南市南區興昌路38巷8號13樓之7

1,100萬

含車位165萬

35.65坪

含車位7.14坪

32.8萬

5.86坪 13~ 13/ 14 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 麗晶央禾

台南市南區興昌路38巷8號3樓之7

1,100萬

含車位175萬

35.65坪

含車位7.14坪

32.4萬

5.86坪 3~ 3/ 14 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 麗晶央禾

台南市南區興昌路38巷8號2樓之7

1,100萬

含車位175萬

35.77坪

含車位7.14坪

32.3萬

5.86坪 2~ 2/ 14 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 華友聯森自然

台南市南區萬年七街138號9樓之1

1,100萬

含車位價

54.56坪

含車位8.28坪

20.2萬

9.10坪 9~ 9/ 15 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 福灣寬庭12

台南市南區萬年一街【福灣寬庭12】D棟1號

1,100萬

35.73坪

30.8萬

16.86坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 福灣寬庭12

台南市南區萬年一街【福灣寬庭12】D棟1號

1,100萬

35.73坪

30.8萬

16.86坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 福灣寬庭12

台南市南區萬年一街【福灣寬庭12】D棟1號

1,100萬

35.73坪

30.8萬

16.86坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 ONE LIVE

台南市南區萬年一街286巷12號7樓之3

1,096萬

含車位171萬

36.73坪

含車位7.15坪

31.3萬

8.42坪 7~ 7/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 大同尚院

台南市南區大同路二段482巷【大同尚院】A3棟01號

1,092萬

含車位155萬

34.94坪

含車位9.50坪

36.8萬

8.93坪 1~ 1/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 大同尚院

台南市南區大同路二段482巷【大同尚院】A7棟01號

1,089萬

含車位155萬

34.88坪

含車位9.50坪

36.8萬

8.91坪 1~ 1/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 世界公園

台南市南區興昌路73號13樓

1,088萬

含車位價

41.40坪

含車位13.00坪

26.3萬

陽台外推；

 4.37坪 13~ 13/ 14 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 世界花園

台南市南區水交社路80巷56號4樓

1,080萬

含車位價

48.15坪

含車位8.82坪

22.4萬

陽台外推；

 9.44坪 4~ 4/ 7 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 麗晶央禾

台南市南區興昌路38巷8號4樓之5

1,073萬

含車位165萬

35.74坪

含車位7.14坪

31.7萬

5.87坪 4~ 4/ 14 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 新興陽光國宅

台南市南區新建路39巷3號9樓

1,070萬

含車位價

55.84坪

含車位坪數

19.2萬

10.40坪 9~ 9/ 12 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 南灣之星

台南市南區萬年七街與萬年七街102巷【南灣之星】A棟2號

1,066萬

含車位145萬

46.03坪

含車位10.00坪

25.6萬

7.72坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華友聯EVO

1,065萬

含車位價

44.42坪

含車位坪數

24.0萬

7.88坪 7~ 7/ 15 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 南灣之星

台南市南區萬年七街與萬年七街102巷【南灣之星】A棟2號

1,059萬

含車位115萬

46.03坪

含車位10.00坪

26.2萬

7.72坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 南灣之星

台南市南區萬年七街與萬年七街102巷【南灣之星】A棟1號

1,058萬

含車位100萬

45.93坪

含車位10.00坪

26.7萬

7.72坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 世界好美麗

1,050萬

含車位價

39.28坪

含車位坪數

26.7萬

6.39坪 2~ 2/ 7 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 墨飛白

1,050萬

含車位價

35.24坪

含車位坪數

29.8萬

13.08坪 2~ 2/ 5 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 新匯灣

台南市南區萬年三街242號15樓

1,050萬

含車位價

44.35坪

含車位7.80坪

23.7萬

其他增建；

 8.18坪 15~ 15/ 15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 森慕庭

台南市南區西門路一段333巷31弄68號2樓之8

1,050萬

含車位價

37.43坪

含車位坪數

28.1萬

11.83坪 2~ 2/ 5 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 麗晶央禾

台南市南區興昌路38巷8號13樓之6

1,050萬

含車位價

35.76坪

含車位7.14坪

29.4萬

5.87坪 13~ 13/ 14 0.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 華友聯森自然

台南市南區萬年七街138號14樓之2

1,050萬

含車位價

44.09坪

含車位8.28坪

23.8萬

7.60坪 14~ 14/ 15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台南市南區埕路291巷40號4樓

1,050萬

含車位80萬

39.04坪

含車位3.40坪

27.2萬

土地總價:396萬；建物總價:654萬

 12.35坪 4~ 4/ 5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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