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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 鈺宸大樓

台南市南區新建路33巷1號5樓之1

123萬

含車位價

56.24坪

含車位坪數

2.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.22坪 5~ 5/ 16 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 新興國宅

850萬

含車位價

56.20坪

含車位坪數

15.1萬

7.37坪 5~ 5/ 16 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 新興國宅

台南市南區新建路37巷2號5樓之3

780萬

56.20坪

13.9萬

7.37坪 5~ 5/ 16 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 新興國宅

台南市南區新建路37巷2號11樓之3

830萬

56.20坪

14.8萬

7.35坪 11~ 11/ 16 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新興國宅

台南市南區新建路37巷2號10樓之3

870萬

含車位價

56.20坪

含車位坪數

15.5萬

車位兩年抽一次包含公共設施保留地用地；

 7.37坪 10~ 10/ 16 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新興國宅

台南市南區新建路37巷2號11樓之2

1,000萬

含車位價

56.15坪

含車位坪數

17.8萬

7.35坪 11~ 11/ 16 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面 邰欣地堡NO86

台南市南區明興路1085之3號

1,720萬

55.87坪

30.8萬

25.03坪 1~ 3/ 3 0.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新興陽光國宅

台南市南區新建路37巷6號3樓

740萬

55.85坪

13.3萬

10.52坪 3~ 3/ 12 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 新興陽光國宅

台南市南區新建路37巷6號3樓

760萬

含車位價

55.85坪

含車位坪數

13.6萬

10.52坪 3~ 3/ 12 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 世界真美麗

1,200萬

含車位240萬

55.74坪

含車位23.59坪

29.9萬

5.12坪 1~ 1/ 14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面 福灣寬庭NO6

台南市南區明興路1111之5號

1,831萬

55.71坪

32.9萬

29.25坪 1~ 4/ 4 1.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台南市南區明興路1385號

1,190萬

55.62坪

21.4萬

其他增建；

 22.03坪 1~ 3/ 3 32.7年 7房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 棕櫚灣

台南市南區萬年五街341號10樓

1,260萬

含車位價

55.28坪

含車位7.39坪

22.8萬

9.79坪 10~ 10/ 15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

台南市南區埕路159巷5號5樓之2

650萬

55.05坪

11.8萬

車位需定期抽籤

 10.23坪 5~ 5/ 12 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

台南市南區埕路159巷5號5樓之2

650萬

含車位價

55.05坪

含車位坪數

11.8萬

車位無固定位置需定期抽籤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.23坪 5~ 5/ 12 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

810萬

54.82坪

14.8萬

20.69坪 1~ 3/ 3 31.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 新興陽光國宅

台南市南區新建路39巷1號11樓之1

1,000萬

含車位價

54.65坪

含車位坪數

18.3萬

10.14坪 11~ 11/ 12 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 華友聯森自然

台南市南區萬年七街138號5樓之1

930萬

含車位價

54.56坪

含車位8.28坪

17.0萬

9.10坪 5~ 5/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 ONE LIVE

台南市南區萬年一街286巷6號15樓之1

1,700萬

含車位197萬

54.17坪

含車位7.23坪

32.0萬

12.69坪 15~ 15/ 15 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 ONE LIVE

台南市南區萬年一街286巷6號11樓之1

1,675萬

含車位181萬

54.09坪

含車位7.15坪

31.8萬

12.69坪 11~ 11/ 15 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 麗晶央禾

台南市南區興昌路38巷8號10樓之1

1,670萬

含車位350萬

53.94坪

含車位14.27坪

33.3萬

8.78坪 10~ 10/ 14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 ONE LIVE

台南市南區萬年一街286巷6號12樓之1

1,670萬

含車位181萬

53.79坪

含車位7.15坪

31.9萬

12.69坪 12~ 12/ 15 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台南市南區明興路1000號

630萬

53.75坪

11.7萬

22.99坪 1~ 3/ 3 36.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華友聯EGO

台南市南區萬年七街406號

1,022萬

含車位價

53.68坪

含車位10.14坪

19.0萬

夾層；

 8.19坪 1~ 1/ 15 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 新匯灣

台南市南區萬年三街232號11樓

1,225萬

含車位價

53.60坪

含車位7.80坪

22.9萬

9.65坪 11~ 11/ 15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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