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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓/辦公 大聖國家

台南市北區臨安路二段53號6樓之4

320萬

含車位價

20.23坪

含車位坪數

15.8萬

其他增建；

 2.19坪 6~ 6/ 15 27.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 大聖國家

台南市北區臨安路二段53號5樓之4

430萬

含車位價

36.38坪

含車位坪數

11.8萬

4.07坪 5~ 5/ 15 26.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 大聖國家

台南市北區臨安路二段53號5樓之4

420萬

含車位價

18.33坪

含車位坪數

22.9萬

2.07坪 5~ 5/ 15 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 大聖國家

台南市北區臨安路二段53號5樓之10

380萬

含車位價

25.57坪

含車位坪數

14.9萬

2.80坪 5~ 5/ 15 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 大聖國家

台南市北區臨安路二段53號4樓之9

300萬

15.59坪

19.3萬

陽台外推；

 1.70坪 4~ 4/ 15 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 大聖國家

台南市北區臨安路二段53號4樓之11

315萬

21.40坪

14.7萬

2.31坪 4~ 4/ 15 27.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 大聖國家

1,080萬

含車位價

134.70坪

含車位坪數

8.0萬

13.74坪 14~ 14/ 15 27.0年 8房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/辦公

台南市北區裕民街69巷7號之4、2樓

215萬

15.23坪

14.1萬

3.16坪 2~ 2/ 5 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公

台南市北區裕民街69巷7號之4、2樓

380萬

15.23坪

25.0萬

其他增建；

 3.16坪 2~ 2/ 5 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 世貿天厦(開元路)

台南市北區開元路92號2樓

850萬

72.88坪

11.7萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 7.54坪 2~ 2/ 11 29.0年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公

台南市北區開元路147號5樓

3,002萬

含車位價

427.11坪

含車位78.05坪

7.0萬

84.55坪 5~ 5/ 7 30.8年
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公

台南市北區開元路147號4樓

8,680萬

含車位價

1617.24坪

含車位坪數

5.4萬

320.88坪 4~ 4/ 7 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公

台南市北區富北街9號13樓

3,150萬

含車位價

280.62坪

含車位坪數

11.2萬

28.37坪 13~ 13/ 13 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 統一來來大廈

台南市北區富北街18號7樓之4、富北街18號7樓之5

580萬

24.13坪

24.0萬

其他增建；

 3.96坪 7~ 7/ 7 35.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/辦公 統一來來大廈

台南市北區富北街18號6樓之2

120萬

10.07坪

11.9萬

1.36坪 6~ 6/ 7 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公 統一來來大廈

台南市北區富北街18號6樓之1

180萬

11.84坪

15.2萬

1.58坪 6~ 6/ 7 36.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公 統一來來大廈

台南市北區富北街18號4樓之6

260萬

11.31坪

23.0萬

含租約；

 1.85坪 4~ 4/ 7 36.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 統一來來大廈

台南市北區富北街18號4樓之5

181萬

12.15坪

14.9萬

增建：前陽台外推；屋況老舊尚需整理。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 2.01坪 4~ 4/ 7 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/辦公 統一來來大廈

台南市北區富北街18號4樓之3

176萬

10.49坪

16.8萬

1.54坪 4~ 4/ 7 36.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 太子文元

台南市北區海安路三段953號

1,300萬

37.01坪

35.1萬

8.22坪 1~ 1/ 14 11.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 文元會館

台南市北區海安路三段916號

1,200萬

含車位價

49.07坪

含車位9.67坪

24.5萬

8.89坪 1~ 1/ 14 10.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 大國天廈

台南市北區前鋒路293號8樓之4

420萬

20.56坪

20.4萬

1.83坪 8~ 8/ 12 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 大國天廈

台南市北區前鋒路293號8樓之2

300萬

16.02坪

18.7萬

1.44坪 8~ 8/ 12 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 大國天廈

台南市北區前鋒路293號6樓

1,000萬

96.96坪

10.3萬

其他增建；

 8.66坪 6~ 6/ 12 32.9年 10房(室)11廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 知安根

台南市北區長榮路四段52號

7,500萬

含車位1,200萬

215.82坪

含車位52.62坪

38.6萬

19.28坪 1~ 1/ 19 15.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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