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00362

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 太子紐約57街

台南市北區育德一街5號10樓

1,050萬

34.22坪

30.7萬

8.85坪 10~ 10/ 10 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 太子紐約57街

台南市北區育德一街10號10樓

943萬

含車位價

31.38坪

含車位7.18坪

30.1萬

6.22坪 10~ 10/ 10 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 太子紐約57街

育德一街8號9樓

1,450萬

含車位價

41.38坪

含車位坪數

35.0萬

8.91坪 9~ 9/ 10 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 文海硯

台南市北區海安路三段800號5樓之2

2,950萬

含車位價

74.40坪

含車位9.97坪

39.7萬

7.28坪 5~ 5/ 24 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文元及第公園樓

台南市北區文成三路303號2樓之2

1,800萬

含車位價

48.32坪

含車位5.02坪

37.3萬

8.57坪 2~ 2/ 14 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文元及第公園樓

台南市北區文成三路303號5樓之5

1,690萬

含車位價

46.09坪

含車位5.02坪

36.7萬

8.12坪 5~ 5/ 14 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文元及第公園樓

台南市北區文成三路303號9樓之3

1,780萬

含車位150萬

42.86坪

含車位5.02坪

43.1萬

7.49坪 9~ 9/ 14 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文元及第太學樓

台南市北區文成二路235號2樓之5

1,520萬

含車位價

40.77坪

含車位5.01坪

37.3萬

7.32坪 2~ 2/ 13 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路86號10樓之2

1,898萬

含車位價

46.37坪

含車位5.99坪

40.9萬

8.67坪 10~ 10/ 14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路86號14樓之2

1,696萬

含車位140萬

46.37坪

含車位5.99坪

38.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.67坪 14~ 14/ 14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路88號15樓之5

1,750萬

含車位價

42.78坪

含車位5.99坪

40.9萬

7.90坪 15~ 15/ 15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路92號12樓之3

1,758萬

含車位160萬

44.59坪

含車位5.99坪

41.4萬

8.16坪 12~ 12/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路86號7樓之3

1,470萬

含車位價

47.67坪

含車位5.99坪

30.8萬

8.97坪 7~ 7/ 14 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄北府苑

文成一路88號10樓之6

1,650萬

含車位價

40.90坪

含車位5.99坪

40.3萬

7.47坪 10~ 10/ 15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 遠雄北府苑

文成一路88號15樓之3

1,280萬

含車位價

34.84坪

含車位5.99坪

36.7萬

6.14坪 15~ 15/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路96號14樓之2

1,338萬

含車位155萬

35.06坪

含車位5.99坪

40.7萬

6.14坪 14~ 14/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路86號3樓之5

1,580萬

含車位價

45.08坪

含車位5.99坪

35.1萬

8.37坪 3~ 3/ 14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路96號11樓之2

1,330萬

含車位價

35.06坪

含車位5.99坪

37.9萬

6.14坪 11~ 11/ 15 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄北府苑

文成一路90號4樓之6

1,690萬

含車位價

47.98坪

含車位坪數

35.2萬

8.93坪 4~ 4/ 15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 遠雄北府苑

文成一路90號4樓之5

1,688萬

含車位價

46.63坪

含車位坪數

36.2萬

8.93坪 4~ 4/ 15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路88號11樓之6

1,638萬

含車位165萬

40.90坪

含車位5.99坪

42.2萬

7.47坪 11~ 11/ 15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路98號4樓之7

1,706萬

含車位價

51.92坪

含車位5.99坪

32.9萬

9.87坪 4~ 4/ 14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟5號

1,817萬

含車位183萬

42.75坪

含車位5.15坪

43.5萬

5.59坪 3~ 3/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟5號

1,848萬

含車位168萬

41.84坪

含車位5.15坪

45.8萬

5.45坪 16~ 16/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A5-12F號

1,705萬

含車位167萬

41.99坪

含車位6.50坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.92坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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