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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

台南市北區中華北路一段362巷3弄6號

1,410萬

54.04坪

26.1萬

頂樓加蓋；

 19.28坪 1~ 4/ 4 29.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 人文滙城

台南市北區文成路750巷180號

2,988萬

67.00坪

44.6萬

土地成交價格為1643萬4000元，建物成交價格為1344萬6000元。

 25.75坪 1~ 4/ 4 1.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 畫西門/見森鄰NO2

台南市北區西門路四段70巷7號2樓之1

1,040萬

含車位價

34.20坪

含車位3.10坪

30.4萬

11.02坪 2~ 2/ 5 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 太子君峰會

台南市北區海安路三段187號15樓

2,350萬

含車位價

65.13坪

含車位13.39坪

36.1萬

5.73坪 15~ 15/ 25 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市北區北園街87巷35號

3,800萬

118.15坪

32.2萬

頂樓加蓋；

 56.27坪 1~ 5/ 5 10.4年 29房(室)0廳29衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市北區北華街170巷4之13號

297萬

21.85坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 25.87坪 1~ 2/ 2 49.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

2,180萬

42.67坪

51.1萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 29.74坪 1~ 2/ 2 35.9年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

920萬

28.60坪

32.2萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 23.90坪 1~ 2/ 2 44.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A3-14F號

1,125萬

23.60坪

47.7萬

3.09坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟8號

1,535萬

含車位183萬

33.90坪

含車位5.15坪

47.0萬

4.28坪 17~ 17/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台南市北區小東路299巷27弄13之3號

445萬

30.56坪

14.6萬

7.80坪 4~ 4/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 長榮新城

1,260萬

含車位價

51.05坪

含車位坪數

24.7萬

0.03坪 12~ 12/ 14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 世紀之門

台南市北區北園街8巷26號7樓之5

1,250萬

含車位價

45.72坪

含車位5.41坪

27.3萬

三房改建成兩房

 3.57坪 7~ 7/ 19 16.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 公教大樓

台南市北區西華街81號9樓之12

775萬

25.21坪

30.8萬

陽台外推；

 3.92坪 9~ 9/ 10 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟7號

1,260萬

含車位165萬

27.86坪

含車位4.84坪

47.6萬

3.42坪 20~ 20/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市北區大興街233巷34弄31號

650萬

22.42坪

29.0萬

16.52坪 1~ 2/ 2 48.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

實踐段331地號

300萬

-

20.9萬

未登記建物；

 14.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 大道新城第十區

台南市北區北門路二段527巷25號5樓之3

1,020萬

含車位價

44.95坪

含車位坪數

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.70坪 5~ 5/ 10 20.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 皇龍太皇園

台南市北區公園南路370巷56號9樓

860萬

含車位價

34.97坪

含車位坪數

24.6萬

5.04坪 9~ 9/ 18 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 長榮新城

台南市北區長榮路五段41巷5號12樓之1

1,260萬

含車位價

51.19坪

含車位坪數

24.6萬

9.78坪 12~ 12/ 14 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台南市北區長榮路四段31巷23弄4號

1,200萬

53.98坪

22.2萬

夾層；

 14.02坪 1~ 1/ 5 38.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大北公園新座

台南市北區公園路591之46號6樓之2

250萬

24.87坪

10.1萬

地上權房屋；

 0.00坪 6~ 6/ 13 29.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號2樓之5

2,200萬

含車位185萬

51.20坪

含車位8.29坪

47.0萬

土地總價新台幣1209萬元整；建物總價新台幣806萬元整；車位總價新台幣185萬元整。

 10.29坪 2~ 2/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市北區開元路73巷74弄2號

445萬

18.86坪

23.6萬

16.03坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 日東昇成美華廈區

台南市北區大武街237號4樓之3

915萬

23.60坪

38.8萬

8.47坪 4~ 4/ 5 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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