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00362

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 土地

大豐段1081-3地號

118,920萬

-

29.0萬

包含公共設施保留地用地;

 4100.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市北區大興街56號

52,040萬

124.79坪

417.0萬

13筆建地，總價為新台幣469467500元；9筆道路用地，總價為新台幣49606996元；台南市北區大興街54號，建物總價為新台幣227300元；台南市北區大興街56號，建物總價為新台幣192300元；台南市北區大興街66號，建物總價為新台幣259100元；台南市北區大興街68號，建物總價為新台幣322700元；台南市北區大興街70號，建物總價為新台幣322700元。頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 1545.97坪 1~ 2/ 2 48.5年 8房(室)5廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

北華段1164地號

41,582萬

-

66.6萬

本件土地北華段1186-21187-111931194-1119611981199地號共7筆土地以公告現值計價，售價為新台幣3791500元整，北華段1164地號土地售價為新台幣412031900元整含租約；包含公共設施保留地用地；

 624.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台南市北區育德二路435號

31,000萬

含車位價

742.84坪

含車位坪數

41.7萬

334.24坪 1~ 5/ 5 4.6年 9房(室)12廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 成功大廈

20,000萬

含車位價

2120.26坪

含車位坪數

9.4萬

257.14坪 -2~ 8/ 8 42.5年 84房(室)4廳86衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/辦公

台南市北區文成路761號

20,000萬

518.50坪

38.6萬

未登記建物；

 322.31坪 1~ 3/ 3 23.4年 9房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 成功大廈

台南市北區公園路128號8樓

20,000萬

2120.26坪

9.4萬

大北門段1602建號價格壹億貳仟陸佰萬元整；大北門段1615建號價格貳仟陸佰萬元整；大北門段1811建號價格貳仟肆佰萬元整；大北門段1949建號價格壹仟捌佰萬元整；大北門段2006建號價格參佰萬元整；大北門段2007建號價格參佰萬元整。

 257.14坪 8~ 8/ 8 42.6年 84房(室)4廳86衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

小北段2009地號

18,940萬

-

52.5萬

360.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台南市北區中華北路二段267號

17,577萬

70.01坪

251.1萬

未登記建物；

 366.20坪 1~ 1/ 1 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

台南市北區和緯路三段178號

16,687萬

180.88坪

92.3萬

共5戶格局分別如下:2房0廳1衛；2房0廳1衛；1衛無隔間；1衛無隔間；1衛無隔間

 333.74坪 1~ 1/ 1 2.4年 4房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

北元段565地號

15,546萬

-

47.0萬

330.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/其他

台南市北區前鋒路318號

15,000萬

801.96坪

18.7萬

其他；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 78.65坪 -1~ 12/ 12 26.4年 68房(室)2廳70衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/其他

台南市北區富北街9號底4樓

14,448萬

含車位1,500萬

1456.43坪

含車位坪數

9.9萬

含土地增值稅或其他稅費；

 147.28坪 -4~ -4/ 13 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市北區和緯路三段405號

13,587萬

154.72坪

87.8萬

135.87坪 1~ 2/ 2 4.1年 3房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

小北段1133地號

13,565萬

-

44.5萬

畸零地或有合併使用效益；

 305.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

北元段489地號

13,037萬

-

50.0萬

260.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

小北段1050地號

12,936萬

-

50.3萬

257.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 巨鼎寶座

台南市北區成功路114號13樓

12,118萬

含車位520萬

1055.51坪

含車位坪數

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 86.41坪 13~ 13/ 15 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

文元段127地號

11,607萬

-

38.0萬

未登記建物；

 305.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

11,606萬

-

38.0萬

305.44坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

小北段2017地號

11,490萬

-

53.2萬

215.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

小北段2016地號

11,134萬

-

52.5萬

212.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

小北段998-4地號

10,615萬

-

53.0萬

200.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

小北段2016地號

9,918萬

-

52.6萬

188.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

大港段53-1地號

9,150萬

-

21.3萬

包含公共設施保留地用地；

 430.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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