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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

台南市北區大興街56號

52,040萬

124.79坪

417.0萬

13筆建地，總價為新台幣469467500元；9筆道路用地，總價為新台幣49606996元；台南市北區大興街54號，建物總價為新台幣227300元；台南市北區大興街56號，建物總價為新台幣192300元；台南市北區大興街66號，建物總價為新台幣259100元；台南市北區大興街68號，建物總價為新台幣322700元；台南市北區大興街70號，建物總價為新台幣322700元。頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 1545.97坪 1~ 2/ 2 48.5年 8房(室)5廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台南市北區中華北路二段267號

17,577萬

70.01坪

251.1萬

未登記建物；

 366.20坪 1~ 1/ 1 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/其他

6,874萬

46.91坪

146.5萬

275.28坪 1~ 2/ 2 43.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

台南市北區成功路22巷38號

650萬

5.91坪

110.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 9.96坪 1~ 1/ 1 57.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台南市北區中華北路一段118號

3,150萬

29.36坪

107.3萬

49.23坪 1~ 1/ 1 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台南市北區中華北路一段110號

3,150萬

29.56坪

106.6萬

49.23坪 1~ 1/ 1 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台南市北區開元路436號

7,000萬

67.44坪

103.8萬

建物不計價未登記建物；

 136.43坪 1~ 2/ 2 53.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】S棟1號

5,901萬

含車位356萬

66.09坪

含車位10.29坪

99.4萬

8.32坪 1~ 1/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

台南市北區忠義路三段111號

5,327萬

54.09坪

98.5萬

93.47坪 1~ 1/ 1 6.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】S棟7號

3,196萬

含車位341萬

40.63坪

含車位10.29坪

94.1萬

4.52坪 1~ 1/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】S棟8號

5,588萬

含車位376萬

66.19坪

含車位10.29坪

93.2萬

8.35坪 1~ 1/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

台南市北區和緯路三段178號

16,687萬

180.88坪

92.3萬

共5戶格局分別如下:2房0廳1衛；2房0廳1衛；1衛無隔間；1衛無隔間；1衛無隔間

 333.74坪 1~ 1/ 1 2.4年 4房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台南市北區文賢一路306號

4,217萬

45.83坪

92.0萬

82.33坪 1~ 1/ 1 21.3年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台南市北區裕民街94巷22號

1,050萬

11.50坪

91.3萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 29.95坪 1~ 1/ 1 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台南市北區開元路148巷33弄9號

1,700萬

19.17坪

88.7萬

其他增建；

 53.54坪 1~ 1/ 1 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市北區和緯路三段405號

13,587萬

154.72坪

87.8萬

135.87坪 1~ 2/ 2 4.1年 3房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】S棟2號

3,869萬

含車位188萬

47.60坪

含車位5.15坪

86.7萬

6.33坪 1~ 1/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市北區開南街275巷10弄32號

1,890萬

22.08坪

85.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 34.49坪 1~ 2/ 2 49.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台南市北區文賢一路308號

3,900萬

45.83坪

85.1萬

76.19坪 1~ 1/ 1 21.1年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台南市北區文賢一路310號

3,890萬

45.83坪

84.9萬

75.82坪 1~ 1/ 1 20.8年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】S棟3號

3,674萬

含車位188萬

46.27坪

含車位5.15坪

84.8萬

6.12坪 1~ 1/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】S棟5號

3,441萬

含車位188萬

43.55坪

含車位5.15坪

84.7萬

5.72坪 1~ 1/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】S棟6號

3,227萬

含車位188萬

41.04坪

含車位5.15坪

84.7萬

5.35坪 1~ 1/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

仁愛段582地號

400萬

-

84.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

仁愛段582地號

600萬

-

84.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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