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00362

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 透天厝/店面

台南市北區北園街78號

8,000萬

337.37坪

23.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 115.70坪 1~ 4/ 4 40.2年 60房(室)2廳61衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台南市北區開元路436號

7,000萬

67.44坪

103.8萬

建物不計價

 136.43坪 1~ 2/ 2 53.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/其他

北園街124巷10弄14號

6,874萬

46.91坪

146.5萬

275.28坪 1~ 2/ 2 42.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝 日光行館二期

台南市永康區新興街35巷31號

5,500萬

171.96坪

32.0萬

建物增建：第六樓，及地下一樓含土地增值稅或其他稅費431163元；其他增建；

 56.83坪 1~ 5/ 5 6.6年 5房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 日光行館二期

台南市永康區新興街35巷31號

5,288萬

171.96坪

30.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 56.83坪 1~ 5/ 5 7.3年 6房(室)5廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 成大城

台南市北區開元路515號

4,750萬

含車位價

90.40坪

含車位9.85坪

52.5萬

14.42坪 1~ 1/ 24 5.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 成大城

台南市北區開元路515號

4,550萬

含車位價

90.40坪

含車位9.85坪

50.3萬

14.42坪 1~ 1/ 24 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 僑昱i Life

台南市北區林森路三段268號3樓之6

3,980萬

含車位價

125.71坪

含車位14.64坪

31.7萬

14.14坪 3~ 3/ 26 8.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 僑昱i Life

台南市北區林森路三段268號17樓之2

3,920萬

含車位價

117.94坪

含車位7.32坪

33.2萬

14.14坪 17~ 17/ 26 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 僑昱i Life

台南市北區林森路三段268號3樓之2

3,900萬

含車位400萬

127.82坪

含車位16.84坪

31.5萬

其他增建；

 14.14坪 3~ 3/ 26 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台南市北區北園街87巷35號

3,700萬

118.15坪

31.3萬

其他增建；含租約；包含公共設施保留地用地；

 56.27坪 1~ 5/ 5 7.1年 29房(室)0廳29衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 僑昱i Life

台南市北區林森路三段268號8樓之6

3,550萬

含車位價

127.91坪

含車位坪數

27.8萬

14.14坪 8~ 8/ 26 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 僑昱i Life

林森路三段268號6樓之3

3,365萬

含車位價

140.08坪

含車位坪數

24.0萬

15.74坪 6~ 6/ 26 5.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 土地

永康段1611-3地號

3,350萬

-

44.4萬

75.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

六甲頂段1397地號

3,320萬

-

24.5萬

135.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 開元璞苑

台南市永康區中華西街21巷8號

3,300萬

90.48坪

36.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 35.09坪 1~ 4/ 4 7.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 僑昱i Life

台南市北區林森路三段268號3樓之6

3,268萬

含車位價

125.71坪

含車位14.64坪

26.0萬

14.14坪 3~ 3/ 26 6.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台南市永康區中華西街69號

3,230萬

103.49坪

31.2萬

59.90坪 1~ 4/ 4 14.2年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

台南市北區南園街132之1號

2,950萬

80.60坪

36.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 37.81坪 1~ 4/ 4 7.3年 17房(室)0廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

台南市北區林森路三段284號

2,830萬

59.00坪

48.0萬

頂樓加蓋;其他增建;包含公共設施保留地用地;

 45.98坪 1~ 2/ 2 46.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

華興段15-12地號

2,682萬

-

45.0萬

59.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

六甲頂段1395地號

2,666萬

-

24.3萬

109.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 開元寶

台南市北區北園街6號

2,650萬

含車位80萬

104.93坪

含車位坪數

25.3萬

含租約；

 11.12坪 1~ 3/ 19 25.7年 3房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台南市北區北園街87巷59號

2,615萬

101.58坪

25.7萬

46.89坪 1~ 4/ 4 4.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台南市永康區大橋一街38號

2,500萬

148.84坪

16.8萬

73.81坪 1~ 3/ 3 31.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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