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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

台南市北區大興街56號

52,040萬

124.79坪

417.0萬

13筆建地，總價為新台幣469467500元；9筆道路用地，總價為新台幣49606996元；台南市北區大興街54號，建物總價為新台幣227300元；台南市北區大興街56號，建物總價為新台幣192300元；台南市北區大興街66號，建物總價為新台幣259100元；台南市北區大興街68號，建物總價為新台幣322700元；台南市北區大興街70號，建物總價為新台幣322700元。頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 1545.97坪 1~ 2/ 2 48.5年 8房(室)5廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

北華段1164地號

41,582萬

-

66.6萬

本件土地北華段1186-21187-111931194-1119611981199地號共7筆土地以公告現值計價，售價為新台幣3791500元整，北華段1164地號土地售價為新台幣412031900元整含租約；包含公共設施保留地用地；

 624.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台南市北區育德二路435號

31,000萬

含車位價

742.84坪

含車位坪數

41.7萬

334.24坪 1~ 5/ 5 4.6年 9房(室)12廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/辦公

台南市北區文成路761號

20,000萬

518.50坪

38.6萬

未登記建物；

 322.31坪 1~ 3/ 3 23.4年 9房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 成功大廈

台南市北區公園路128號8樓

20,000萬

2120.26坪

9.4萬

大北門段1602建號價格壹億貳仟陸佰萬元整；大北門段1615建號價格貳仟陸佰萬元整；大北門段1811建號價格貳仟肆佰萬元整；大北門段1949建號價格壹仟捌佰萬元整；大北門段2006建號價格參佰萬元整；大北門段2007建號價格參佰萬元整。

 257.14坪 8~ 8/ 8 42.6年 84房(室)4廳86衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台南市北區中華北路二段267號

17,577萬

70.01坪

251.1萬

未登記建物；

 366.20坪 1~ 1/ 1 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市北區和緯路三段405號

13,587萬

154.72坪

87.8萬

135.87坪 1~ 2/ 2 4.1年 3房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

北元段489地號

13,037萬

-

50.0萬

260.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 巨鼎寶座

台南市北區成功路114號13樓

12,118萬

含車位520萬

1055.51坪

含車位坪數

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 86.41坪 13~ 13/ 15 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

小北段998-4地號

10,615萬

-

53.0萬

200.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

光賢段281地號

9,050萬

-

38.4萬

235.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

北元段177地號

8,962萬

-

54.0萬

165.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

北元段161地號

8,880萬

-

68.0萬

未登記建物；

 130.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

正興段763地號

8,774萬

-

47.9萬

包含公共設施保留地用地；

 183.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

小北段2008地號

8,715萬

-

77.7萬

政府機關標讓售；

 112.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台南市北區北園街78號

8,000萬

337.37坪

23.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 115.70坪 1~ 4/ 4 40.2年 60房(室)2廳61衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 知安根

台南市北區長榮路四段52號

7,500萬

含車位1,200萬

215.82坪

含車位52.62坪

38.6萬

19.28坪 1~ 1/ 19 15.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 泓邸2023

台南市北區文成三路207號

7,350萬

124.02坪

59.3萬

其他增建；

 56.38坪 1~ 5/ 5 1.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

小北段998-4地號

7,300萬

-

50.2萬

145.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

小北段1207-1地號

7,088萬

-

23.8萬

包含公共設施保留地用地；

 298.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台南市北區開元路436號

7,000萬

67.44坪

103.8萬

建物不計價未登記建物；

 136.43坪 1~ 2/ 2 53.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市北區育成路191巷31弄16號

6,950萬

131.72坪

52.8萬

未登記建物；

 54.74坪 1~ 5/ 5 0.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 長榮藏金

台南市北區育德二路55巷17弄56號

6,900萬

266.16坪

25.9萬

125.20坪 1~ 5/ 5 8.8年 33房(室)0廳33衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

仁愛段560地號

6,900萬

-

83.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 83.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

小北段1076地號

6,844萬

-

18.5萬

包含公共設施保留地用地；

 370.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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