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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號11樓之1

2,400萬

含車位價

52.17坪

含車位7.60坪

46.0萬

10.67坪 11~ 11/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路86號8樓之2

2,060萬

含車位價

46.37坪

含車位5.99坪

44.4萬

8.67坪 8~ 8/ 14 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B1-10F棟0號

2,050萬

含車位180萬

42.95坪

含車位8.02坪

53.5萬

5.71坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A2-10F棟0號

1,930萬

含車位190萬

41.46坪

含車位8.02坪

52.0萬

5.51坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號14樓之6

1,905萬

含車位175萬

39.26坪

含車位7.29坪

54.1萬

土地總價新台幣1038萬元整；建物總價新台幣692萬元整；車位總價新台幣175萬元整。

 7.70坪 14~ 14/ 15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路86號12樓之5

1,868萬

含車位165萬

45.08坪

含車位5.99坪

43.6萬

8.37坪 12~ 12/ 14 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 成大富寓NO2

台南市北區開南街275巷12弄36號2樓之1

1,850萬

含車位價

47.25坪

含車位5.02坪

39.2萬

包含公共設施保留地用地；

 18.44坪 2~ 2/ 5 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文元及第公園樓

台南市北區文成三路305號2樓之3

1,768萬

含車位價

46.09坪

含車位5.02坪

38.4萬

8.12坪 2~ 2/ 14 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄北府苑

1,750萬

含車位價

41.16坪

含車位坪數

42.5萬

7.47坪 12~ 12/ 15 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈

台南市北區開元路183巷6號5樓之5

1,565萬

含車位205萬

36.64坪

含車位7.17坪

46.1萬

6.98坪 5~ 5/ 9 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台南市北區開元路183巷6號5樓之1

1,538萬

含車位200萬

36.57坪

含車位7.17坪

45.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.96坪 5~ 5/ 9 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台南市北區開元路183巷6號3樓之5

1,495萬

含車位195萬

36.64坪

含車位7.17坪

44.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.98坪 3~ 3/ 9 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 成大城

台南市北區開元路507號7樓之2

1,380萬

含車位價

46.85坪

含車位8.39坪

29.5萬

3.48坪 7~ 7/ 24 8.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 成大城

台南市北區開元路521號18樓之1

1,350萬

含車位價

45.14坪

含車位9.85坪

29.9萬

3.41坪 18~ 18/ 24 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 成大城

台南市北區開元路517號12樓之1

1,335萬

含車位價

48.28坪

含車位9.85坪

27.7萬

3.61坪 12~ 12/ 24 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 席揚琉白

台南市北區西門路四段533巷【席揚琉白】A棟1號

1,328萬

含車位160萬

38.92坪

含車位5.16坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.81坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台南市北區開元路183巷6號2樓之8

1,290萬

含車位175萬

33.09坪

含車位7.17坪

43.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.14坪 2~ 2/ 9 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台南市北區開元路110號4樓之2

1,270萬

26.46坪

48.0萬

3.65坪 4~ 4/ 15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台南市北區開元路183巷6號3樓之8

1,128萬

25.93坪

43.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.14坪 3~ 3/ 9 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 公園麗緻

台南市北區公園北路156號5樓之3

1,120萬

含車位價

37.30坪

含車位坪數

30.0萬

4.65坪 5~ 5/ 14 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 和緯社區

台南市北區西門路四段200巷26號9樓

1,050萬

含車位價

46.32坪

含車位坪數

22.7萬

11.80坪 9~ 9/ 9 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 大道新城第六區

台南市北區旭日街78號9樓之1

1,030萬

44.04坪

23.4萬

9.71坪 9~ 9/ 10 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 太子龍

台南市北區臨安路二段268號23樓之1

1,000萬

47.51坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 23~ 23/ 23 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄉城新好國宅

台南市北區北園街40號8樓之8

980萬

含車位價

35.25坪

含車位3.13坪

27.8萬

4.14坪 8~ 8/ 14 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 和緯社區

台南市北區西門路四段200巷20號

980萬

含車位價

42.94坪

含車位坪數

22.8萬

10.82坪 1~ 1/ 9 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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