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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓

台南市北區開元路110號14樓之3

1,710萬

含車位75萬

38.21坪

含車位8.83坪

55.7萬

4.02坪 14~ 14/ 15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 富玉聚

台南市北區文成三路【富玉聚】C號

3,980萬

72.31坪

55.0萬

28.34坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,600萬

29.53坪

54.2萬

31.22坪 1~ 2/ 2 47.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台南市北區東豐路38號

1,788萬

33.89坪

52.8萬

26.02坪 1~ 2/ 2 62.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 翰元.文元

台南市北區文賢路1122巷和中華北路二段【翰元.文元】A棟6號

2,750萬

52.23坪

52.7萬

20.15坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

北元段812-1地號

2,168萬

-

52.0萬

41.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號2樓之3

2,325萬

含車位180萬

49.53坪

含車位7.44坪

51.0萬

土地總價新台幣1287萬元整；建物總價新台幣858萬元整；車位總價新台幣180萬元整。

 10.09坪 2~ 2/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 翰元.文元

台南市北區文賢路1122巷和中華北路二段【翰元.文元】B棟3號

2,760萬

54.89坪

50.3萬

23.28坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A3-8F棟0號

1,898萬

含車位190萬

42.79坪

含車位8.02坪

49.1萬

5.71坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台南市北區開元路110號6樓之5

2,000萬

含車位80萬

48.02坪

含車位8.83坪

49.0萬

5.37坪 6~ 6/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號2樓之6

1,738萬

含車位180萬

39.57坪

含車位7.60坪

48.7萬

土地總價新台幣934.8萬元整；建物總價新台幣623.2萬元整；車位總價新台幣180萬元整。

 7.70坪 2~ 2/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台南市北區開元路110號11樓之5

2,121萬

含車位220萬

49.50坪

含車位10.31坪

48.5萬

5.37坪 11~ 11/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台南市北區開元路110號3樓之1

1,438萬

29.70坪

48.4萬

4.05坪 3~ 3/ 15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 翰元.文元

台南市北區文賢路1122巷和中華北路二段【翰元.文元】A棟3號

2,640萬

54.84坪

48.1萬

20.15坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】B2-14F號

2,018萬

含車位182萬

44.70坪

含車位6.49坪

48.0萬

5.01坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A1-4F棟0號

1,922萬

含車位185萬

45.39坪

含車位8.02坪

46.5萬

6.12坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 金生金室

3,550萬

76.80坪

46.2萬

9.98坪 1~ 2/ 14 17.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號11樓之1

2,400萬

含車位價

52.17坪

含車位7.60坪

46.0萬

10.67坪 11~ 11/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區育德二路421巷40號

3,500萬

77.15坪

45.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 44.35坪 1~ 4/ 4 21.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 年年如意98期

台南市北區西門路四段507巷58號

2,735萬

61.08坪

44.8萬

其他增建；

 32.81坪 1~ 4/ 4 1.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A5-4F棟0號

1,860萬

含車位200萬

45.44坪

含車位8.02坪

44.4萬

6.12坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區開元路148巷150號

1,000萬

22.54坪

44.4萬

其他增建；未登記建物；

 25.11坪 1~ 2/ 2 54.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區中華北路二段90巷41號

3,300萬

75.60坪

43.7萬

本案土地價格29703719元及建物價格3296281元。其他增建；

 36.71坪 1~ 4/ 4 13.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台南市北區和緯路五段178號

3,288萬

77.87坪

42.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.90坪 1~ 4/ 4 10.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市北區長榮路五段128號

815萬

20.31坪

40.1萬

其他增建；

 13.31坪 1~ 2/ 2 51.0年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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