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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號14樓之5

1,810萬

含車位290萬

58.10坪

含車位15.19坪

35.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.41坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號14樓之3

1,975萬

含車位190萬

51.51坪

含車位9.42坪

42.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.11坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號13樓之3

1,855萬

含車位175萬

50.58坪

含車位8.49坪

39.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.11坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號13樓之2

1,478萬

含車位155萬

39.57坪

含車位7.60坪

41.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號12樓之7

1,650萬

含車位140萬

49.75坪

含車位7.60坪

35.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.09坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號12樓之5

1,943萬

含車位175萬

51.39坪

含車位8.49坪

41.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.30坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號10樓之7

2,222萬

含車位210萬

52.46坪

含車位10.31坪

47.7萬

土地總價新台幣1207.2萬元整；建物總價新台幣804.8萬元整；車位總價新台幣210萬元整。

 10.12坪 10~ 10/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號10樓之3

2,195萬

含車位195萬

51.51坪

含車位9.42坪

47.5萬

10.11坪 10~ 10/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台南市北區開南街217號

738萬

17.33坪

42.6萬

13.76坪 1~ 2/ 2 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號9樓之7

2,155萬

含車位170萬

49.17坪

含車位7.02坪

47.1萬

10.08坪 9~ 9/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號9樓之5

2,200萬

含車位180萬

50.50坪

含車位7.60坪

47.1萬

10.29坪 9~ 9/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號9樓之2

1,675萬

含車位180萬

39.57坪

含車位7.60坪

46.8萬

7.70坪 9~ 9/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號8樓之6

1,678萬

含車位175萬

39.57坪

含車位7.60坪

47.0萬

7.70坪 8~ 8/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號8樓之5

2,399萬

含車位365萬

58.10坪

含車位15.19坪

47.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.41坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號4樓之7

1,520萬

含車位150萬

49.75坪

含車位7.60坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.09坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號3樓之6

1,405萬

含車位145萬

38.99坪

含車位7.02坪

39.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.68坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號3樓之5

1,516萬

含車位140萬

50.50坪

含車位7.60坪

32.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.29坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

1,468萬

含車位價

39.57坪

含車位坪數

37.1萬

7.70坪 3~ 3/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號3樓之2

1,410萬

含車位155萬

39.57坪

含車位7.60坪

39.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號2樓之7

1,590萬

含車位270萬

57.35坪

含車位15.19坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.22坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號2樓之2

1,775萬

含車位205萬

41.66坪

含車位9.69坪

49.1萬

7.71坪 2~ 2/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號15樓之3

2,660萬

含車位285萬

79.89坪

含車位14.61坪

36.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.60坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號15樓之2

3,497萬

含車位375萬

84.98坪

含車位20.00坪

48.1萬

土地總價新台幣1873.2萬元整；建物總價新台幣1248.8萬元整；車位總價新台幣375萬元整。

 15.62坪 15~ 15/ 15 0.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號14樓之5

2,207萬

含車位470萬

65.70坪

含車位22.79坪

40.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.54坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號14樓之3

2,050萬

含車位320萬

58.49坪

含車位16.40坪

41.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.24坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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