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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10705 大樓 大道新城(一區)

台南市北區實踐街28號6樓之2

350萬

含車位價

43.68坪

含車位坪數

8.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.64坪 6~ 6/ 12 15.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 透天厝 蘭園(普天建設)

台南市北區賢北街170巷65號

720萬

45.70坪

15.8萬

21.31坪 1~ 3/ 3 25.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 土地

裕民段672地號

21萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地之交易。；

 3.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 成大城

台南市北區開元路521號15樓之2

430萬

23.76坪

18.1萬

1.74坪 15~ 15/ 24 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 透天厝

台南市北區北安路一段94巷9弄13號

780萬

37.36坪

20.9萬

25.53坪 1~ 2/ 2 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 土地

延平段1417地號

24萬

-

13.2萬

畸零地或有合併使用之交易。;向政府機關承購之案件。;

 1.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 中山公園

台南市北區公園南路71號4樓之1

510萬

35.64坪

14.3萬

2.90坪 4~ 4/ 12 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 華廈 東興華廈/湯山新城

台南市北區小東路423巷5號2樓之1

270萬

37.50坪

7.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.80坪 2~ 2/ 10 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 成大城

台南市北區開元路521號10樓之3

670萬

含車位80萬

48.28坪

含車位9.85坪

15.4萬

3.61坪 10~ 10/ 24 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號2樓之31

175萬

47.95坪

3.7萬

包含公共設施保留地之交易。；

 2.43坪 2~ 2/ 14 33.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 長榮新城

台南市北區長榮路五段41巷60號

50萬

9.04坪

5.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.72坪 1~ 1/ 14 14.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 透天厝

台南市北區西門路四段65巷108弄18號

750萬

54.55坪

13.8萬

25.91坪 1~ 3/ 3 37.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號5樓之34

101萬

12.51坪

8.1萬

包含公共設施保留地之交易。；

 1.02坪 5~ 5/ 14 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 土地

小北段1512地號

26萬

-

5.9萬

道路用地之交易

 4.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10706 華廈 大道新城第六區

545萬

含車位價

40.20坪

含車位坪數

13.6萬

9.75坪 10~ 10/ 10 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10706 透天厝

台南市北區大興街290巷44號

600萬

30.79坪

19.5萬

24.82坪 1~ 2/ 2 29.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 透天厝

台南市北區大興街192巷18號

1,360萬

71.75坪

19.0萬

26.35坪 1~ 4/ 4 0.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 透天厝/店面

台南市北區北成路140號

1,280萬

含車位價

55.25坪

含車位坪數

23.2萬

23.79坪 1~ 3/ 3 15.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 透天厝

台南市北區文成一路130巷7號

1,300萬

85.70坪

15.2萬

30.16坪 1~ 5/ 5 18.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段812號12樓之7

1,038萬

含車位120萬

49.75坪

含車位10.10坪

23.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.59坪 12~ 12/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段812號12樓之2

690萬

28.96坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.37坪 12~ 12/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段B07棟12樓【遠雄新源邸】

1,038萬

含車位120萬

48.92坪

含車位10.07坪

23.6萬

4.59坪 12~ 12/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段B02棟12樓【遠雄新源邸】

690萬

28.47坪

24.2萬

3.37坪 12~ 12/ 24 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 站前CASA

622萬

含車位價

30.34坪

含車位坪數

20.5萬

2.83坪 11~ 11/ 14 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10706 大樓 站前CASA

530萬

含車位價

25.73坪

含車位坪數

20.6萬

2.58坪 8~ 8/ 14 9.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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