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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 華廈/店面 太子萬通世界3期

台南市北區北成路128巷47號

675萬

44.58坪

15.1萬

11.56坪 1~ 1/ 9 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

正興段230地號

251萬

-

12.6萬

19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 超級贏家

640萬

44.51坪

14.4萬

3.50坪 14~ 14/ 14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 土地

正興段779-1地號

500萬

-

21.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 22.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

台南市北區大興街233巷20弄6號

420萬

22.49坪

18.7萬

含增建或未登記建物。;

 16.64坪 1~ 2/ 2 43.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 帝凡內

台南市北區中華北路一段78巷55號14樓

1,280萬

含車位120萬

61.47坪

含車位10.89坪

22.9萬

5.39坪 14~ 14/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝/其他

920萬

含車位價

28.38坪

含車位坪數

32.4萬

100.00坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 文成一方

台南市北區文成一路206號4樓之3

1,550萬

含車位價

69.40坪

含車位10.80坪

22.3萬

15.53坪 4~ 4/ 12 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

台南市北區開元路394巷32號

520萬

27.37坪

19.0萬

21.78坪 1~ 2/ 2 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/店面 國泰文林硯

台南市北區海安路三段872號

3,060萬

含車位270萬

80.34坪

含車位19.92坪

46.2萬

8.39坪 1~ 2/ 24 1.3年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

文元段1529-1地號

188萬

-

4.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 40.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

大興段1014地號

763萬

-

11.0萬

69.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

4,358萬

-

33.5萬

130.08坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10808 土地

光賢段445地號

4,358萬

-

33.5萬

130.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 車位

台南市北區臨安路二段

37萬

11.89坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.02坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

台南市北區大興街76巷3號

800萬

42.11坪

19.0萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 29.47坪 1~ 2/ 2 29.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

大興段744地號

500萬

-

14.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 35.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

台南市北區開元路148巷43弄7號

1,068萬

25.67坪

41.6萬

49.61坪 1~ 2/ 2 51.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝/店面 日晟上河堤

台南市北區西門路四段533巷55號

1,710萬

57.52坪

29.7萬

此交易日期為預售屋簽約之日期

 25.65坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房 貴族大廈

台南市北區北忠街66號7樓之1

120萬

11.10坪

10.8萬

1.58坪 7~ 7/ 7 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

大港段24地號

30萬

-

6.2萬

包含公共設施保留地之交易。;

 4.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 文元及第公園樓

台南市北區文成三路303號9樓之2

1,170萬

含車位150萬

48.32坪

含車位5.02坪

23.6萬

權利買賣契約價格1330萬元 轉讓價格係由買方自行提供予地政士登錄登錄價格價差利得概與賣方無關預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.57坪 9~ 9/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 金生金室

212萬

10.10坪

21.0萬

1.10坪 5~ 5/ 14 12.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 府都HO‧I

台南市北區中華北路二段96號5樓之1

2,560萬

含車位價

112.73坪

含車位20.03坪

22.7萬

18.48坪 5~ 5/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 成大城

台南市北區開元路519號21樓之5

480萬

26.77坪

17.9萬

1.94坪 21~ 21/ 24 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市6月實價登錄單價排行
1 北區 26.94萬 26.9萬
2 東區 26.4萬 26.4萬
3 安平區 26.33萬 26.3萬
4 永康區 25.78萬 25.8萬
台南市6月實價登錄漲跌排行
1 東區 5.0

5.0%
2 北區 5.0

5.0%
3 安平區 3.2

3.2%
4 永康區 0.4

0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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