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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 允將海安

1,568萬

含車位價

47.19坪

含車位7.50坪

33.2萬

3.95坪 9~ 9/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 太子君峰會

台南市北區海安路三段185號24樓

2,720萬

含車位價

82.05坪

含車位26.78坪

33.2萬

6.62坪 24~ 24/ 25 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世界成功

台南市北區東豐路227巷12號7樓之3

750萬

含車位150萬

28.99坪

含車位10.93坪

33.2萬

3.39坪 7~ 7/ 13 12.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 金生金室

1,088萬

32.85坪

33.1萬

3.73坪 10~ 10/ 14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台南市北區育德路199巷45號

2,330萬

70.35坪

33.1萬

其他增建；

 34.08坪 1~ 4/ 4 20.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市北區文賢三街337巷69弄10號

2,360萬

71.21坪

33.1萬

其他增建；

 33.45坪 1~ 4/ 4 16.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

2,718萬

含車位價

82.42坪

含車位坪數

33.0萬

27.38坪 1~ 3/ 3 20.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 站前CASA

台南市北區公園南路341號5樓之3

885萬

含車位價

26.80坪

含車位3.51坪

33.0萬

2.70坪 5~ 5/ 14 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A9棟0號

1,219萬

含車位150萬

42.65坪

含車位10.25坪

33.0萬

7.96坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A9棟0號

1,219萬

含車位150萬

42.65坪

含車位10.25坪

33.0萬

7.96坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路98號4樓之7

1,706萬

含車位價

51.92坪

含車位5.99坪

32.9萬

9.87坪 4~ 4/ 14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A8棟0號

932萬

含車位135萬

34.47坪

含車位10.25坪

32.9萬

6.00坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A2棟0號

943萬

含車位135萬

34.81坪

含車位10.25坪

32.9萬

6.08坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 鄉城新好國宅

台南市北區北園街42號

850萬

含車位價

25.83坪

含車位坪數

32.9萬

2.93坪 1~ 1/ 14 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 知安根

台南市北區長榮路四段56號4樓之5

2,888萬

含車位價

87.92坪

含車位26.31坪

32.9萬

7.48坪 4~ 4/ 19 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A1棟0號

1,349萬

含車位165萬

46.34坪

含車位10.25坪

32.8萬

8.89坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A5棟0號

1,319萬

含車位135萬

46.34坪

含車位10.25坪

32.8萬

8.89坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台南市北區小東路299巷27弄17號

860萬

26.19坪

32.8萬

8.76坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

光賢段468-2地號

1,420萬

-

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市北區文成二路212巷23弄20號

2,080萬

63.73坪

32.6萬

陽台外推；其他增建；

 23.98坪 1~ 4/ 4 17.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大豐段2253地號

100萬

-

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A8棟0號

925萬

含車位135萬

34.47坪

含車位10.25坪

32.6萬

6.00坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A7棟0號

923萬

含車位135萬

34.41坪

含車位10.25坪

32.6萬

5.93坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市北區開元路212巷124弄24號

2,350萬

72.23坪

32.5萬

頂樓加蓋；

 60.50坪 1~ 2/ 2 52.1年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A1棟0號

1,338萬

含車位165萬

46.34坪

含車位10.25坪

32.5萬

8.89坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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