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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓 太子翰林居

台南市北區北成路80巷60弄36號

1,450萬

含車位價

84.09坪

含車位坪數

17.2萬

陽臺外推；

 26.79坪 -2~ 3/ 5 29.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 金生金室

328萬

9.49坪

34.6萬

0.99坪 12~ 12/ 14 16.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 開元寶

台南市北區北園街8巷12號17樓之7

248萬

10.11坪

24.5萬

0.86坪 17~ 17/ 19 26.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台南市北區開元路148巷43弄29號4樓之1

150萬

29.48坪

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.77坪 4~ 4/ 5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 太子翰林居

台南市北區北成路80巷40弄29號

1,500萬

76.27坪

19.7萬

22.02坪 -2~ 3/ 5 29.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 開元寶

台南市北區北園街8巷12號12樓之7

93萬

5.06坪

18.4萬

0.43坪 12~ 12/ 19 26.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 金生金室

330萬

8.94坪

36.9萬

0.99坪 5~ 5/ 14 16.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 金生金室

368萬

10.79坪

34.1萬

1.10坪 9~ 9/ 14 16.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 金生金室

台南市北區公園南路365號6樓之5

400萬

含車位價

11.44坪

含車位2.50坪

35.0萬

1.10坪 6~ 6/ 14 16.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 興南大廈

台南市北區成功路388號5樓之7

270萬

14.21坪

19.0萬

1.25坪 5~ 5/ 12 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 成大小築

台南市北區東豐路227巷24弄15號4樓之7

176萬

7.45坪

23.6萬

1.92坪 4~ 4/ 5 33.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 中華國賓商業大樓

200萬

14.26坪

14.0萬

1.13坪 8~ 8/ 14 38.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 皇龍太皇園

台南市北區公園南路370巷66號3樓

210萬

10.23坪

20.5萬

1.53坪 3~ 3/ 18 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/套房

台南市北區公園路597巷1號5樓之18

10萬

12.20坪

0.8萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：正興段496-8地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 0.00坪 5~ 5/ 5 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 開元寶

台南市北區北園街8巷12號12樓之3

287萬

10.35坪

27.7萬

其他增建；

 0.98坪 12~ 12/ 19 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台南市北區南園街85之2號

580萬

23.30坪

24.9萬

7.77坪 3~ 3/ 5 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 公園麗緻

台南市北區公園北路156號10樓之6

138萬

含車位價

7.79坪

含車位坪數

17.7萬

1.22坪 10~ 10/ 14 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台南市北區小東路299巷9弄9之3號

480萬

28.52坪

16.8萬

7.80坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 皇龍太皇園

台南市北區公園南路370巷68號11樓

240萬

10.54坪

22.8萬

1.53坪 11~ 11/ 18 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台南市北區長榮路五段276巷10號4樓之1

50萬

12.89坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.56坪 4~ 4/ 5 37.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 笑傲江山

台南市北區成功路584號3樓之4

245萬

9.10坪

26.9萬

0.83坪 3~ 3/ 12 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 都會小館

台南市北區忠義路三段22號5樓之5

190萬

11.52坪

16.5萬

1.04坪 5~ 5/ 12 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 桂花鄉

台南市北區開元路485巷41弄10號11樓之11

210萬

8.78坪

23.9萬

1.13坪 11~ 11/ 14 22.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 桂花鄉

台南市北區開元路485巷41弄12號5樓之13

243萬

10.02坪

24.3萬

陽臺外推；

 0.97坪 5~ 5/ 14 22.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

300萬

24.16坪

12.4萬

7.42坪 5~ 5/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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