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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈 成大雅舍

台南市北區開元路212巷54號3樓之2

705萬

35.05坪

20.1萬

陽台外推；包含公共設施保留地用地；

 6.25坪 3~ 3/ 7 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 成大雅舍

台南市北區開元路212巷54號2樓之2

850萬

35.05坪

24.3萬

6.25坪 2~ 2/ 7 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市北區開元路212巷124弄24號

2,350萬

72.23坪

32.5萬

頂樓加蓋；

 60.50坪 1~ 2/ 2 52.1年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台南市北區開元路183巷8號2樓之1

980萬

28.15坪

34.8萬

9.62坪 2~ 3/ 5 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 HOWL`SMOVINGCASTLE

台南市北區開元路183巷12號2樓之1

1,225萬

含車位100萬

37.51坪

含車位3.50坪

33.1萬

11.99坪 2~ 3/ 5 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

400萬

27.55坪

14.5萬

3.39坪 5~ 5/ 5 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

台南市北區開元路148巷43弄29號4樓之2

230萬

29.89坪

7.7萬

9.77坪 4~ 4/ 5 41.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台南市北區開元路148巷43弄29號4樓之1

150萬

29.48坪

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.77坪 4~ 4/ 5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台南市北區開元路148巷43弄29號2樓之1

280萬

29.48坪

9.5萬

9.77坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市北區開元路148巷33弄12號

2,500萬

36.16坪

69.1萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 101.34坪 1~ 1/ 1 0.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台南市北區開元路148巷23弄36號

818萬

24.70坪

33.1萬

20.27坪 1~ 2/ 2 52.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市北區開元路148巷23弄22號

380萬

23.61坪

16.1萬

17.55坪 1~ 2/ 2 52.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台南市北區開元路148巷176號

820萬

32.92坪

24.9萬

18.15坪 1~ 3/ 3 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市北區開元路111號

1,779萬

125.55坪

14.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 42.35坪 1~ 4/ 4 47.8年 8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市北區開元路109之6號

71萬

7.50坪

9.5萬

3.93坪 1~ 2/ 2 54.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位

台南市北區開元路

209萬

9.85坪

--萬

僅車位交易；

 0.68坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

開元段43-15地號

7萬

-

8.6萬

包含公共設施保留地用地；

 0.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

華興段736地號

55萬

-

5.1萬

包含公共設施保留地用地；

 10.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

華興段736地號

82萬

-

5.5萬

北區華興段14-1地號價格:236000北區華興段736地號價格:587000包含公共設施保留地用地；

 14.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

華興段736-3地號

1萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

華興段645-1地號

2萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

華興段549-3地號

665萬

-

11.7萬

包含公共設施保留地用地；

 57.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

華興段1716-2地號

116萬

-

3.4萬

包含公共設施保留地用地；

 34.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

華興段1673-1地號

157萬

-

5.6萬

本案買賣移轉之印花稅、登記規費、代辦代書費等相關費用皆由買方負擔。包含公共設施保留地用地；

 27.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

華興段1483地號

717萬

-

26.3萬

27.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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